Omschrijving
RUIM BEMETEN EN ZEER GOED ONDERHOUDEN 3-KAMER TOPAPPARTEMENT MET ZONNIG ACHTERBALKON IN HET "VALKENBOSKWARTIER". BIJZONDER GUNSTIGE LIGGING OP LOOPAFSTAND VAN DE WINKELS AAN DE WEIMARSTRAAT, FAHRENHEITSTRAAT EN DIVERS OPENBAAR VERVOER (TRAM, BUS EN RANDSTADRAIL). STRAND, SCHEVENINGEN-HAVEN EN STADSCENTRUM IN 15 (FIETS)MINUTEN BEREIKBAAR.Indeling:
Via open "Haagsch" portiek trap naar eerste verdieping, entree appartement met meterkast, trap naar tweede verdieping, ruime gang (ca. 7.34x1.04m) met daklicht, toilet, ruime vaste kast met wasmachine aansluiting en opstelplaats CV-combiketel, lichte royale doorgebroken woon-/eetkamer (ca. 11.14x3.60m). Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken in lichte kleurstelling met hardstenen blad, RVS 5-pits fornuis met oven en RVS schouwkap, via openslaande deuren toegang naar het zonnige balkon op het zuidwesten. Goed formaat slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2.90x3.23m), moderne badkamer (ca. 2.70x1.40m)met ruime douche voorzien van regendouche, thermostaatkraan en douchewand, vaste wastafel in meubel, handdoekradiator en daklicht. Tweede slaap-/studeerkamer aan de voorzijde (ca. 3.33x2.65m).
Kortom, een ruim appartement in een gezellige woonomgeving in zeer goede staat van onderhoud wat zo betrokken kan worden. Ideaal voor starters.
Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand
-Alle buitenschilderwerk (incl portiek) 2012
-Groot buitenonderhoud planning 2012: gevel voegen, schoorsteen herstel
-Verwarming middels CV-combiketel Remeha Avanta HR CW4 2007
-Gehele appartement voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
-Elektra 4-groepen met ALS
-Appartement geheel gerenoveerd 2007
-Belanghebbenden parkeren
-Vanwege het bouwjaar worden de ouderdom- en materialenclausule opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
-Verkoper beschikt niet over een EnergiePrestatieCertificaat
-Oplevering in overleg, kan spoedig
