Omschrijving
AAN MOOIE KADE IN HET GROENE BENOORDENHOUT GELEGEN 9-KAMER TUSSENHERENHUIS MET OORSPRONKELIJKE DETAILS, VOOR- EN ACHTERTUIN. HET HUIS DIENT HELEMAAL OPGEKNAPT TE WORDEN.Dit tussenherenhuis is gesitueerd aan een verkeersluw groen stadsparkje met stadswetering. In de directe nabijheid van voorzieningen van hoog niveau,winkels, park en bos, scholen, openbaar vervoer, gezondheidszorg, etc…
In de nabijheid van stadscentrum, duinen en strand, plassen en zee, uitvalswegen
In de nabijheid van musea, theaters en congrescentrum. Centraal gelegen tussen Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.
Indeling:
Entree via voortuin, vestibule met meterkast en garderoberuimte, marmeren lambrisering en vloer, tochtdeur naar royale gang met originele granito vloer met bies, grote trapkast, toilet met fontein, toegang naar kelder op stahoogte, doorgebroken woon/ eetkamer (ca.13.00x3.80m) met open haard, parketvloer, vaste kast, originele plafonds en deur naar achtertuin, eenvoudige keuken (ca.3.50x2.67/1.93m), toegang naar gezellige achtertuin (ca. 10x6.47m) met bergkast.
Trap naar 1e etage: royale overloop, diepe gangkast, toilet met bovenlicht, achterslaapkamer (ca.5.50x3.80m), achterzijkamer (ca.3.50x2.67/1.93m), tussenliggende badkamer (ca.3.80x2.15m) met ligbad, douche en vaste wastafel, voorslaapkamer (ca.4.64x3.80m) met mooi uitzicht op de kade, voorzijkamer (ca2.08x1.95m).
Trap naar 2e etage: halve kap bestaande uit voorkamer (ca.4.25x3.80m), voorzijkamer (ca2.08x1.95m), achterkamer (ca.3.80x2.10m), overloop met CV ketel..
Bijzonderheden:
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Droge kelder
- Voor- en achtertuin
- Nieuw riolering
- Platte dak van recente datum
- Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Door verkoper zal geen Energie Prestatie Certificaat worden geleverd
