Omschrijving
OP RUSTIGE LOCATIE, IN HET MOOIE MARLOT 7- KAMER TUSSENHERENHUIS MET VOOR- EN ACHTERTUIN.Indeling:
Royale voortuin met veel privacy en fietsenberging.
Entree woning, ruime hal en gang met originele granito vloer met bies, groepenkast (8 groepen + aardlekschakelaar), modern toilet met fontein, grote trapkast, doorgebroken woon/ eetkamer (ca.11.00x3.65m) visgraat parketvloer met bies, open haard en openslaande deuren dubbel glas naar terras en achtertuin, nette keuken voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en close-in boiler, deur naar terras.
Eerste etage: gehele etage voorzien van laminaatvloeren, overloop, modern toilet, royale achterkamer (ca.4.98x3.66m) met grote hang-legkast, achterzijkamer (ca.3.40x2.00m) en vaste kast, tussengelegen moderne badkamer met ligbad, aparte douche, twee vaste wastafels en handdoekenradiator, voorslaapkamer (ca.4.45x3.67m), voorzijkamer (ca.2.65x1.98m) met inbouwkast.
Tweede etage: overloop met daklicht, kast met opstelplaats voor CV combiketel (Daalderop), voorkamer (ca.2.85x2.79m) met Veluxraam en bergruimte, voorkamer met dakkapel (ca.2.89x2.85m) tussengelegen badkamer met douche, wastafelmeubel, toilet, handdoekenradiator, wasmachine en droger, achterkamer (ca.4.69x2.95m)voorzien van grote dakkapel met openslaande deuren naar royaal balkon.
Verzorgd aangelegde, diepe achtertuin op het zuid- oosten met houten berging.
EEN IDEAAL FAMILIEHUIS OP LOOPAFSTAND VAN PARK MARLOT, WINKELS, BUS- EN UITVALSWEGEN.
Bijzonderheden:
- Erfpacht, canon € 892,01 per half jaar inclusief beheerkosten
- Afkoop grondwaarde € 41.929,--
- Gedeeltelijk dubbel glas
- CV combiketel Daalderop
- Achtertuin 15m diep op het Zuid Oosten
- Fietsenberging aan voorzijde
- Projectnotaris Koch
- Ouderdom- en materialenclausules zijn van toepassing
- Door verkoper zal geen Energie Prestatie Certificaat geleverd worden
- Oplevering kan snel
************Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.****************************
