Omschrijving
IN HET HART VAN DE FRAAIE ARCHIPELBUURT, VERSCHOLEN ACHTER DE WINKELS AAN DE GEZELLIGE BANKASTRAAT, IN EEN OASE VAN RUST VOLLEDIG GERENOVEERDE BIJZONDER SFEERVOLLE HOFJESWONING MET EIGEN VOORTUINTJE EN APARTE SCHUUR IN HET ALEXANDER'S-HOF.Het Alexander's-hof is een zeer charmante en groene oase van rust toegankelijk via een poort aan de Bankastraat. In 1874 gebouwd voor de lagere officieren van de Alexanderkazerne.
De door ons aangeboden hofjeswoning is in 2011 volledig gerenoveerd: Nieuwe keuken, badkamer, cv installatie, alle leidingwerk, elektra, fraaie eikenhouten vloer, schilderwerk binnen- en buitenzijde, werkelijke niets is overgeslagen.
Indeling:
Entree, beknopte hal met modern toilet, bijzonder sfeervolle woon-/eetkamer (ca. 4.85x3.52m) met gezellig uitzicht op het bijbehorende zonnige voortuintje, moderne open keuken met hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, magnetron met grill, 4-pits gaskookplaat en schouwkap), ruime bergkast met wasmachine aansluiting, trap naar eerste verdieping.
Verdieping:
Zeer ruime en sfeervolle L- vormige slaapkamer (ca. 4.81x2.97/4.10m)met uitzicht op het hofje, Velux dakraam en een nokhoogte van maar liefst 3.45m, moderne badkamer (ca. 1.60x1.45m) met douche, vaste wastafel en tweede toilet. De kap is tijdens de renovatie volledige geisoleerd. Op de verdieping bevindt zich tevens de opstelplaats voor de cv-combiketel (Remeha Avanta HR 2011).
Aan de voorzijde bevindt zich een ruime bergschuur (ca. 2.00x1.20m), gezellig zitje en een eigen tuintje.
Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Gemeentelijk monument
-Verwarming middels cv-combiketel Remeha Avanta HR 2011
-Elektra 6 groepen met ALS en dubbeltariefmeter
-Gehele woning voorzien van eikenhouten vloer
-Twee toiletten
-Aparte bergschuur
-I.v.m het bouwjaar worden de ouderdom- en materialenclausule opgenomen
-Restitutie overdrachtsbelasting ten gunste van verkoper
-Verkoper beschikt niet over een EnergiePrestatieCertificaat
-Oplevering direct
