Blauwe Kamerlaan 17 Sold under reservation

2594 BK Den Haag - Marlot

Specifications

Sold under reservation
Price
€ 635.000 k.k.
District
Marlot
Location
Near quiet road, In residental area
Zipcode
2594 BK Den Haag
Type
Two under one roof house
BuildYear
1928
Build type
Existing
Garden
Yes, Backyard, 820×930cm
Rooms
4
Bedrooms
3
Living surface
112m²
Plot surface
323m²
Volume
374m³
Acceptance
in consultation

Stel een vraag   Download Brochure


Description

BIJZONDER SFEERVOLLE, CHARMANTE, ZEER GOED ONDERHOUDEN HALF VRIJSTAANDE VILLA MET PRACHTIGE TUIN AAN DRIE ZIJDEN, GARAGE EN MOGELIJKHEID TOT OPRIT VOOR MEERDERE AUTO'S IN HET FRAAIE "MARLOT".

Deze bijzonder charmante half vrijstaande villa is door de huidige eigenaren in 2012 met veel smaak gerenoveerd. Hierbij is er tevens een aanbouw gerealiseerd, zijn de buitenmuren geïsoleerd en is het huis voorzien van fraaie aluminium kozijnen met HR beglazing. Het huis is aan drie zijden omgeven door een prachtige tuin waar je altijd een heerlijke plek in de zon of schaduw kunt vinden. De ligging is bijzonder rustig en kindvriendelijk, maar ook uitermate centraal. Op slechts enkele minuten afstand van openbaar vervoer, winkelcentrum, uitvalswegen, scholen en het Haagse Bos. Ook zijn diverse stations, het Haagse centrum, duinen, strand en zee binnen slechts 10 minuten bereikbaar! De wijk Marlot, eind jaren ’20 gebouwd als een van de eerste tuindorpen, is een kenmerkende wijk in Den Haag met een zeer eigen karakter. Het heeft een bos, speeltuin, een schitterend tennispark en kent weinig verkeer; er wordt gewoon op straat gespeeld. Indien gewenst kan de oprit welke ruimte biedt aan meerdere auto's weer in gebruik worden genomen.

Indeling:
Via de royale en fraai aangelegde voortuin met terras en trampoline (ter overname) naar de voordeur, beknopte hal met meterkast en separaat modern toilet met vrijhangend closet en fontein. Vanuit de hal loopt u direct binnen in de zeer charmante en lichte woon-/eetkamer met open haard, fraaie parketvloer, diverse raampartijen en uitbouw aan de achterzijde met daklicht voorzien van elektrische zonwering. Naast de eetkamer bevindt zich de moderne open keuken in U-opstelling voorzien van composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, Quooker, gaskookplaat en afzuigkap). Vanuit de keuken of via de schuifpui in de eetkamer toegang tot de heerlijke achtertuin op het zuidoosten met terras. Via enkele treden is de (verwarmde) garage bereikbaar met daarin de opstelplaats voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Overloop, goed formaat achterzijkamer , royale hoofdslaapkamer met balkon en inloopkast voorzien van schuifdeuren. Moderne badkamer met ligbad, douche voorzien van rainshower en glazen deur, vaste wastafel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich een ontzettend sfeervolle slaapkamer over de gehele breedte van het huis met vier (recent vernieuwde) Velux dakvensters voorzien van zonwering, diverse vaste kasten, twee vaste op maat gemaakte bedden en bovenaan de trap een vaste kast met daarin de opstelplaats voor de CV-combiketel.

Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpacht waarvan de canon eeuwigdurend is afgekocht
- Perceeloppervlakte 323m2
- Rijksbeschermd stadsgezicht "Marlot"
- Grotendeels voorzien van aluminium en kunststof kozijnen met HR++ glas (benedenverdieping en 1e verdieping)
- Buitengevels van binnenuit geïsoleerd
- Verwarming middels CV-combiketel Nefit HR 2006
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Location

[ { "address": "Blauwe Kamerlaan 17", "zipCode": "2594 BK", "city": "Den Haag", "lat": 52.1028508, "lng": 4.3605924, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Price
€ 635.000 k.k.
Status
Sold under reservation
Acceptance
in consultation

Build

House type
Villa, Two under one roof house
Build type
Existing
Build year
1928
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view

Surface and volume

Living surface
112m²
Plot surface
323m²
Volume
374m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
3
Number of floors
3
Facilities
Skyline, Cable tv, Sliding door

Energy

Energy label
C
Isolation
Wall insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Fireplace
Furnace
Nefit (2006, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Garden
Backyard, Frontyard, Side garden
Backyard
76m², 820×930cm

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

How much is ?  


Direct contact?

Bel +31(0)70 3 495 495

Maandag t/m vrijdag van 9:00 tot 17:30 uur


Related houses

Laan van Nieuw-Oost-Indie 23
2593 BJ Den Haag
€ 750.000 k.k.
Laan van Nieuw-Oost-Indie 198
2593 CC Den Haag
€ 695.000 k.k.