Conradkade 31 Available

2517 BN Den Haag - Koningsplein en omgeving

Specifications

Price
€ 649.000 k.k.
District
Koningsplein en omgeving
Zipcode
2517 BN Den Haag
Type
Terraced house
BuildYear
1894
Build type
Existing
Garden
Yes, Backyard, 520×1230cm
Rooms
7
Bedrooms
4
Living surface
204m²
Plot surface
132m²
Volume
816m³
Acceptance
directly

Stel een vraag   Download Brochure


Description

AAN DE FRAAIE CONRADKADE IN HET GEZELLIGE EN ZEER GELIEFDE REGENTESSEWARTIER MET VRIJ UITZICHT OVER HET WATER, KLASSIEK, ROYAAL (204m2) EN VERRASSEND INGEDEELD DRIELAAGS 7-KAMER TUSSENHERENHUIS MET DRIE BADKAMERS, RUIME ZONNIGE ACHTERTUIN, DAKTERRAS, BALKON, GROTE VLIERING EN KELDER.

Dit verrassend ingedeelde herenhuis is gelegen aan de fraaie brede Conradkade in het gezellige en zeer geliefde Regentessekwartier. Je bent om de hoek van het Koningsplein, op loopafstand van de gezellige Prins Hendrikstraat, Reinkenstraat en Weimarstraat met al hun winkels, lunchrooms, cafés en restaurants en slechts korte afstand naar het het Haagse centrum en de uitvalswegen.. Voor de deur stopt tram 11 welke je snel naar Scheveningen of station Hollands spoor brengt en ook divers andere openbaar vervoer is in de directe omgeving te vinden. Het pand is in het verleden als een begane grond appartement en dubbel bovenhuis in gebruik geweest, zodoende zijn er twee keukens, een drietal badkamers, dubbele gas- en elektrameters en twee aparte verwarmingssystemen aanwezig.

Indeling:
Entree, tochtportaal, indrukwekkend lange gang met mooie marmeren vloertegels en toegang tot de kelder. Royale woon-/eetkamer ensuite met fraaie hoge geornamenteerde plafonds en marmeren schouw met open haard, originele schuifseparatie met vaste kasten en schuifdeuren voorzien van glas-in-lood. Serre aan de achterzijde met daarin de keuken met blok aan weerszijden en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken via openslaande deuren naar de achtertuin.vanuit de gang toegang tot een studeer-/slaapkamer aan de achterzijde met aangrenzende moderne badkamer voorzien van vaste wastafel in meubel, luxe douchecabine en urinoir.

Tussenverdieping:
Ruime kamer met eigen balkon en moderne badkamer met douche en vaste wastafel.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met modern toilet voorzien van fontein. Royale en zeer lichte woonkamer voorzien van marmeren schouw met open haard, diepe vaste kast en prachtig vrij uitzicht over het water. Serre aan de achterzijde met daarin de tweede keuken voorzien van hardstenen aanrechtblad en diverse (inbouw-)apparatuur.

Tweede verdieping:
Ruime overloop, Grote (thans open) slaapkamer aan de voorzijde met ook hier veel lichtinval en het fraaie uitzicht over het water en de kade. Tussengelegen moderne badkamer voorzien van inloopdoouche met glazen wand en rainshower, dubbele vaste wastafel in meubel en in chroom uitgevoerde handdoekradiator. Aan de achterzijde gelegen tweede ruime slaapkamer met toegang tot een zonnig dakterras en voorzien van een grote vaste kastenwand. Vanuit de slaapkamer via een deur toegang tot de royale bergvliering.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Regentessekwartier
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Verwarming middels CV-combiketel Intergas HRE 2016 voor begane grond
- Eerste en tweede verdieping thans geen CV ketel
- Elektrische installatie bestaande uit twee meters, totaal 28 groepen en zes aardlekschakelaars
- Twee gasmeters
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialen clausule van toepassing
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing
- 2% overdrachtsbelasting clausule ten gunste van verkoper van toepassing
- Projectnotaris Ellens en Lentze
- Oplevering direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Location

[ { "address": "Conradkade 31", "zipCode": "2517 BN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0785642, "lng": 4.2871841, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Price
€ 649.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
directly

Build

House type
Town house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1894
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view

Surface and volume

Living surface
204m²
Plot surface
132m²
Other surface
12m²
Volume
816m³

Layout

Rooms
7
Bedrooms
4
Number of floors
5
Facilities
Cable tv, Sliding door

Energy

Energy label
F
Isolation
Wall insulation, Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Fireplace
Furnace
Intergas HRE (2016, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Garden
Backyard
Backyard
45m², 520×1230cm

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

How much is ?  


Direct contact?

Bel +31(0)70 3 495 495

Maandag t/m vrijdag van 9:00 tot 17:30 uur


Related houses

Sold
Willem Witsenplein 2
2596 BK Den Haag
€ 749.500 k.k.
Sold
Atjehstraat 80
2585 VM Den Haag
€ 735.000 k.k.
Sold
Gerard Reijnststraat 68
2593 ED Den Haag
€ 565.000 k.k.
Sold
Bleijenburg 9
2511 VC Den Haag
€ 549.000 k.k.