ZEER GOED ONDERHOUDEN, LUXE EN UITZONDERLIJK RUIM, KARAKTERISTIEK 4-LAAGS TUSSENHERENHUIS VAN MAAR LIEFST 261M2 MET RUIME ACHTERTUIN VOORZIEN VAN HOUTEN BERGING, DAKTERRAS, SCHITTERENDE WOONKEUKEN, VIER SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS, GELEGEN IN HET POPULAIRE BEZUIDENHOUT.
Dit fraaie en zeer ruime herenhuis is in 2012 luxe en met smaak grotendeels gerenoveerd en verkeerd in zeer goede conditie. De ligging kan uitstekend genoemd worden. Direct om de hoek van het Haagse Bos en de gezellige Theresiastraat met alle winkels en leuke terrassen alsmede zeer veel openbaar vervoer. Station Den Haag Centraal is gelegen op loopafstand en zowel de uitvalswegen als het centrum zijn binnen slechts enkele minuten per auto of fiets te bereiken.
Indeling:
Entree, vestibule met meterkast , marmeren vloer en tochtdeur voorzien van glas-in-lood. Fraaie lange gang met marmeren vloer, vaste kast en separaat modern toilet. Klassieke schuifdeuren geven toegang tot de royale en luxe leefkeuken met eiland, hardstenen blad en alle apparatuur (koelkast, vriezer, wijnklimaatkast, 6 pits RVS-fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser tweede oven en magnetron). Vanuit de keuken via openslaande deuren toegang tot de multifunctionele kamer aan de voorzijde met fraaie open haard en ornamenten plafond. De keurig verzorgde tuin is vanuit zowel de gang als via openslaande deuren bij de keuken te bereiken, bijna 13 meter diep en voorzien van ruime houten berging voorzien van elektra.
Eerste verdieping:
Overloop, separaat modern toilet. Schitterende kamers ensuite met schouw, ornamenten plafonds, fraaie schuifseparatie met vaste kasten en serre aan de achterzijde. Opvallend is de fijne lichtinval door een plafondhoogte van maar liefst 3,15 meter en ook de breedte aan de voorzijde van 5 meter.
Tweede verdieping:
Overloop met separaat modern toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte. Tussengelegen luxe en royaal bemeten badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel in meubel, wandmeubel en elektrische vloerverwarming. Aan de achterzijde gelegen tweede ruime slaapkamer met aangrenzende walk-in-closet en via openslaande deuren toegang tot het dakterras.
Derde verdieping:
Overloop met dakvenster, ruime slaapkamer aan de voorzijde over de gehele breedte met dakkapel en uitzicht richting de Haagse skyline. Tweede, wederom ruime, slaapkamer aan de achterzijde over de gehele breedte. Tussengelegen moderne badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Apart wasruimte met werkblad voorzien van spoelbak en aansluiting voor de wasmachine en droger. Vaste kast met daarin de CV-combiketel.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Vrijwel geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Verwarming middels CV-combiketel HR 2011
- Elektrische installatie bestaande uit 15 groepen en ALS
- Alarmsysteem aanwezig
- Grotendeels gerenoveerd 2012
- Voegwerk voor- en achterzijde 2020
- Begane grond en eerste verdieping voorzien van lamelparketvloer
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, indicatie medio augustus 2021
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
