MIDDEN IN HET ZEER GEWILDE EN GELIEFDE BEZUIDENHOUT GELEGEN, GOED ONDERHOUDEN, RUIM (ca. 167M2) 6/7-KAMER TUSSENHUIS MET VIJF SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, EIGEN VOORTUIN, ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN, GROOT BALKON AAN DE ACHTERZIJDE, BERGING EN ACHTEROM!
Dit ruime en fijne tussenhuis verkeert in een goede staat van onderhoud, is vrijwel geheel voorzien van dubbel glas, dakkapel aan de voor- en achterzijde en een heerlijk zonnige tuin op het zuiden met achterom. Opvallend is de enorme hoeveelheid lichtinval door de grote raampartijen. De ligging is optimaal, direct om de hoek van de gezellige Theresiastraat, zeer veel openbaar vervoer en de uitvalswegen. Op loopafstand van het fraaie Haagse Bos, station Den Haag Centraal en ook het Haagse centrum is lopend in een kwartiertje te bereiken!
Indeling:
Via eigen voortuin naar de voordeur, entree, tochtportaal, hal met meterkast, diepe trapkast en separaat modern toilet met fontein. Royale woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde, open haard en fraaie eiken visgraat parketvloer met dubbele bies. Vanuit de woonkamer toegang tot de keurig verzorgde en zeer zonnige achtertuin op het zuiden met achterom en schuur/berging voorzien van elektra. Moderne keuken voorzien van hardstenen blad en diverse inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap). Trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met separaat modern toilet voorzien van fontein. Voorzij(studeer)kamer, ruime slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast en beknopt balkon. Aan de achterzijde gelegen royale hoofdslaapkamer met vaste kasten en toegang naar het grote en zonnige balkon over de volle breedte aan de achterzijde. Moderne badkamer voorzien van ligbad met glazen wand, vaste wastafel in meubel en designradiator. Trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Overloop, grote slaapkamer aan de voorzijde met brede dakkapel, tweede grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kasten, dakkapel over de gehele breedte en toegang tot de vliering. Moderne badkamer voorzien van douche, vaste wastafel in meubel, toilet, opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ruime berging met opstelplaats CV-combiketel.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlak ca. 167m2 conform branchebrede meetnorm gebaseerd op NEN 2580
- Voor maatvoering, zie de plattegronden
- Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas in houten en kunststof kozijnen
- Verwarming middels CV combiketel Daalderop 2006
- Zeer uitgebreide elektrische installatie bestaande uit 16 groepen en 4 ALS
- Vrijwel alle vertrekken voorzien van CAI, ethernet en veel stopcontacten
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan spoedig
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
