De Sillestraat 36 Sold with reservation

2593 TZ Den Haag - Bezuidenhout

Specifications

Sold with reservation
Price
€ 700.000 k.k.
District
Bezuidenhout
Location
Near quiet road, In residental area
Zipcode
2593 TZ Den Haag
Type
Walk-up house
BuildYear
1928
Build type
Existing
Balcony
Yes
Parking
Paid parking, Public parking, Parking permit
Rooms
5
Bedrooms
4
Living surface
176m²
Volume
585m³
Acceptance
directly

Stel een vraag   Download Brochure


Description

OP EEN FRAAIE LOCATIE MIDDEN IN HET POPULAIRE BEZUIDENHOUT GELEGEN UNIEK GROOT (176M2!) ZOJUIST GROTENDEELS GERENOVEERD TWEELAAGS TOP HOEK APPARTEMENT MET NIEUW GEPLAATSTE DAKOPBOUW, LUXE OPEN KEUKEN VIER RUIME SLAAPKAMERS, TWEE LUXE BADKAMERS EN EEN WAANZINNIG DAKTERRAS VAN MAAR LIEFST 33M2 WAAR JE VRIJWEL DE HELE DAG VAN DE ZON KAN GENIETEN!

Wij durven te stellen dat dit waarschijnlijk het grootste top appartement met dakopbouw van het Bezuidenhout is! Gelegen op een fraaie hoek met veel lichtinval en vrij uitzicht over de Haagse skyline. Vanuit de voordeur loop je zo de gezellige Theresiastraat in met al haar winkels en gezellige terrassen of wandel je binnen enkele minuten in het Haagse Bos. In de directe nabijheid is er zeer veel openbaar vervoer, binnen 10-15 minuten loopafstand van stations Den Haag Centraal en Laan van NOI en slechts enkele auto- of fietsminuten van de snelweg en het Haagse centrum. Gezelliger en centraler wonen kan bijna niet.

Indeling:
Via open Haagse portiek naar de voordeur op de eerste etage. Ruime hal met meterkast, trap naar de tweede etage. Verrassend grote overloop bestaande uit twee niveaus. Hal met separaat modern toilet voorzien van fontein en een vaste kast met de wasmachine aansluiting. Aan de voorzijde gelegen extreem grote slaapkamer van maar liefst 24m2 met leuk uitzicht en veel lichtinval. Aangrenzende luxe en grote badkamer voorzien van vrijstaand ligbad, inloopdouche met rainshower en glazen wand, vaste wastafel in meubel en designradiator. Tweede grote slaapkamer met een oppervlak van 16m2. Derde goed formaat slaapkamer met een oppervlak van 10m2 en via openslaande deuren toegang naar het balkon met balkonkast. Tweede luxe badkamer met inloopdouche voorzien van rainshower en glazen wand, dubbele vaste wastafel in meubel en handdoekradiator. Vierde slaap-/studeerkamer van ca. 7m2. Trap naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Via het verrassende trappenhuis kom je uit op de ruime overloop op de derde verdieping waar je het ruime tweede toilet met fontein treft en een diepe vaste kast met daarin de opstelplaats voor de CV-combiketel en mechanische ventilatie. Vanaf de overloop loop je de imposante woonkamer binnen waar je wordt verrast door enorm veel lichtinval, een gaaf uitzicht op de Haagse skyline en een plafondhoogte van 2.90m! Opvallend is ook de fraaie eiken visgraat parketvloer. Via openslaande deuren toegang tot het uitzonderlijk grote dakterras van maar liefst 33m2 waar je vrijwel altijd een plekje in de zon kan vinden! De open luxe keuken is voorzien van een composiet werkblad en en uiteraard alle apparatuur die je mag verwachten: Koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, combi-oven, Bora inductie kookplaat met geintegreerde afzuigoing, Quooker kraan en tot slot een wijnklimaatkast.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve VvE, bijdrage € 86,- per maand
- Reservefonds 31-12-2020 € 14.571,-
- Dakopbouw geplaats 2021
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (behoudens kleine badkamer)
- Verwarming middels CV-combiketel Remeha Calenta CW6 2021
- Elektrische installatie bestaande uit 12 groepen en 3x ALS
- Energielabel in aanvraag
- Verkoop onder voorbehoud definitieve wijziging splitsing (concept reeds beschikbaar)
- Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper: Caminada notarissen te Rijswijk
- Oplevering per direct mogelijk

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Location

[ { "address": "De Sillestraat 36", "zipCode": "2593 TZ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0871794, "lng": 4.3408971, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold with reservation
Acceptance
directly

Build

Apartment type
Walk-up house, Double upstairs house
Bottom floor
3
Build type
Existing
Build year
1928
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
176m²
Volume
585m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
4
Number of floors
2
Facilities
Glass fiber, Mechanical ventilation, Cable tv

Energy

Energy label
D
Isolation
Insulated glazing, HR-glass
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha Avanta CW6 (2021, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Balcony
Yes

Garage

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms


Direct contact?

Bel +31(0)70 3 495 495

Ook via WhatsApp bereikbaar!
Start een gesprek op 070-3495495

Maandag t/m vrijdag van 9:00 tot 17:30 uur


Related houses

Sold
De Carpentierstraat 75
2595 HE Den Haag
€ 685.000 k.k.
Sold
Paulaland 13
2591 JC Den Haag
€ 795.000 k.k.
Sold
Weissenbruchstraat 316
2596 GP Den Haag
€ 575.000 k.k.
Sold
Nieuwe Parklaan 81 c
2597 LB Den Haag
€ 725.000 k.k.