Goetlijfstraat 98 Sold

2596 RL Den Haag - Benoordenhout

Specifications

Sold
Price
€ 539.000 k.k.
District
Benoordenhout
Location
Near park, Near quiet road, In residental area, Clear view
Zipcode
2596 RL Den Haag
Type
Ground floor apartment
BuildYear
1954
Build type
Existing
Garden
Yes, Backyard, 1041×1057cm
Rooms
5
Bedrooms
3
Living surface
117m²
Volume
371m³
Acceptance
in consultation

Stel een vraag   Download Brochure


Description

***English text see below***

OP EEN BIJZONDER FRAAIE LOCATIE IN HET GELIEFDE BENOORDENHOUT, AAN DE RAND VAN PARK OOSTDUIN/ARENDSDORP, GELEGEN ENKELE JAREN GELEDEN INTERN VOLLEDIG GERENOVEERD RUIM BEMETEN 5-KAMER PARTERRE APPARTEMENT MET ZOWEL AAN DE VOOR- ALS ACHTERZIJDE VRIJ UITZICHT, VOOR- EN ROYALE ACHTERTUIN, TWEE TERRASSEN EN RUIME EIGEN BERGING IN DE ONDERBOUW.

Dit heerlijke appartement is bijzonder fraai en rustig gelegen aan de rand van Park Oostduin/Arendsdorp in de wijk "Benoordenhout" en slechts drie jaar geleden door haar huidige bewoners met gevoel voor sfeer en karakter geheel gerenoveerd. Met de huidige indeling bestaande uit een klassieke en sfeervolle woon-/eetkamer ensuite, ruime open keuken, drie slaapkamer en luxe badkamer voldoet het geheel aan de wensen van de heden ten dage. Ondanks de rustige ligging is deze toch zeer centraal. Binnen enkele minuten zijn openbaar vervoer, het centrum, uitvalswegen en het centraal station bereikbaar. Door de ligging met zowel voor als achter vrij uitzicht is er tevens veel privacy.

Indeling:
Eigen zonnige voortuin op het zuidoosten (ochtend-/middagzon)met fietsenstalling. Gemeenschappelijk entree met video intercom, brievenbussen en bellentableau. Entree appartement, U-vormige centrale hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Zeer sfeervolle en royale woon-/eetkamer ensuite voorzien fraaie parketvloer, gas open open haard in marmeren schouw en oorspronkelijk suite separatie met vaste kasten en schuifdeuren voorzien van de glas-in-lood. Moderne en ruime open keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap). Vanuit zowel de keuken als achterkamer toegang tot de uitzonderlijk ruime achtertuin op het noordwesten waar men van de middag- en avondzon kan genieten. Aan de achterzijde gelegen ruime master bedroom, eveneens met toegang tot de achtertuin. Luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met rainshower, dubbele vaste wastafel, toilet met vrijhangend closet, (elektrische) vloerverwarming en mechanische ventilatie. Naastgelegen wasruimte met aansluiting voor de wasmachine, opstelplaats voor de CV-combiketel en tevens vaste kast met de elektra. Aan de voorzijde bevinden de tweede slaapkamer welke via openslaande deuren toegang heeft tot de voortuin alsmede de derde slaapkamer met twee vaste kasten. In de onderbouw gelegen grote eigen berging.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve VvE, bijdrage € 155,- per maand
- Reservefonds en meerjaren onderhoudsplan aanwezig
- Geheel intern gerenoveerd 2015
- Verwarming middels CV-combiketel Remeha Tzerra 2015 CW 5
- Elektrische installatie bestaande uit 10-groepen met ALS
- Gas open haard in marmeren schouw incl. afstandsbediening
- Mechanische ventilatie
- Tonzon vloerisolatie
- Grotendeels voorzien van dubbel glas in houten en stalen kozijnen
- Woon-/eetkamer en slaapkamers voorzien van parketvloer
- Rijksbeschermd stadsgezicht Benoordenhout
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering 1 augustus 2018

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

SITUATED ON AN UNIQUE LOCATION IN THE BELOVED “BENOORDENHOUT”, ON THE EDGE OF PARC OOSTDUIN / ARENDSDORP, A FEW YEARS COMPLETELY FULLY RENOVATED SPACIOUS 5-ROOM GRUNDFLOOR APARTMENT WITH FREE VIEW FROM AS WELL FRONT AS BACK, FRONT AND ROYAL BACKYARD, TWO TERRACES AND SPACIOUS OWN STORAGE IN THE CONSTRUCTION.

This lovely apartment is very nice and quiet situated on the edge of Parc Oostduin / Arendsdorp in the district "Benoordenhout" and renovated only three years ago by its current owners with a sense for atmosphere and character. With the current layout consisting of a classic and attractive living / dining room ensuite, spacious open kitchen, three bedrooms and luxury bathroom, it fully meets the needs of today. Despite the quiet location, it is still very central. Public transport, the city center, main roads and the central station can be reached within a few minutes. Because of the location with both front and rear free view, there is also a lot of privacy.

Layout:
Own sunny front garden facing southeast (morning / afternoon sun) with bicycle storage. Common entrance with video intercom, mailboxes and doorbells. Entrance apartment, U-shaped central hall which provides access to all rooms. Very attractive and spacious living / dining room ensuite with beautiful parquet floor, gas fireplace in marble mantlepiece and original suite separation with closets and sliding doors with the stained glass. Modern and spacious open kitchen in L-arrangement with various appliances (refrigerator, freezer, dishwasher, oven, 5-burner gas hob and extractor). From both the kitchen and back room access to the exceptionally spacious backyard facing northwest where one can enjoy the afternoon and evening sun. At the rear located spacious master bedroom, also with access to the backyard. Luxury bathroom with bath, walk-in shower with rain shower, double sink in vanity, toilet with free hanging closet, (electric) floor heating and mechanical ventilation. Adjacent laundry room with connection for the washing machine, position for the CV-combi boiler and also closet with the fuse panel. At the front are the second bedroom which through French doors has access to the front garden as well as the third bedroom with two closets. In the basement large private storage.

Particularities:
- Freehold
- Active VvE, contribution € 155, - per month
- Reserve fund and multi-year maintenance plan present
- Completely internally renovated 2015
- Heating by central heating combi boiler Remeha Tzerra 2015 CW 5
- Electrical installation consisting of 10 groups with ALS
- Gas fireplace in marble mantlepiece including remote control
- Mechanical ventilation
- Tonzon floor insulation
- Largely double glazed in wooden and steel frames
- Living / dining room and bedrooms with parquet flooring
- Rijksbeschermd cityscape “Benoordenhout”
- Due to the year of construction, the old age and materials clause apply
- Completion 1 August 2018

This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.

Location

[ { "address": "Goetlijfstraat 98", "zipCode": "2596 RL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0966039, "lng": 4.3164473, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Price
€ 539.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Ground floor apartment, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1954
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view

Surface and volume

Living surface
117m²
Other surface
2m²
Volume
371m³

Layout

Rooms
5
Bedrooms
3
Number of floors
1
Facilities
Mechanical ventilation, Roller shutter, Cable tv, Glass fiber

Energy

Energy label
D
Isolation
Floor insulation, Partial insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating, Fireplace
Furnace
Remeha Tzerra (2015, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near park, Near quiet road, In residental area, Clear view
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
110m², 1041×1057cm
Shed
Lock-up

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

How much is ?  


Direct contact?

Bel +31(0)70 3 495 495

Maandag t/m vrijdag van 9:00 tot 17:30 uur