AAN HET PRACHTIG GROENE HUIJGENSPARK AAN DE RAND VAN HET HAAGSE CENTRUM, IN EEN BIJZONDER FRAAI EN KARAKTERISTIEK PAND GELEGEN, UNIEK EN ZEER GOED ONDERHOUDEN 4-KAMER PARTERRE APPARTEMENT VAN MAAR LIEFST 122M2 MET RUIME EN ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDEN VOORZIEN VAN EIGEN BERGING.
Dit royale appartement is uniek en toch zeer rustig gelegen aan het fraaie Huijgenspark. Je kunt je in deze oase van rust bijna niet voorstellen dat je letterlijk op slecht enkele minuten lopen zit van de gezellige Bierkade (Avenue Culinaire) met haar cafés, terrasboten en restaurants, het bruisende Haagse centrum, veel openbaar vervoer en station Hollands Spoor. Het geheel is zeer goed onderhouden, alle buitenschilderwerk is net uitgevoerd en het appartement is zojuist grotendeels voorzien van dubbel glas.
Indeling:
Entree via eigen voordeur, tochtportaal, gang met separaat modern toilet voorzien van fontein. Schitterend ruime en opvallend brede woon-/eetkamer ensuite met fraaie schouwen, separatie met twee vaste kasten en mooie eiken visgraat parketvloer met bies. Ruime en moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (vaatwasser, koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap). Aan keuken grenzen bergruimte met vaste kast waarin zich de CV-combiketel bevindt. Tussengelegen binnenplaats welke vanuit zowel de keuken als gang toegankelijk is. Aan de binnenplaats grenzende eerste kleinere slaapkamer. Tussengelegen nette badkamer voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel, toilet en handdoekradiator. Royale hoofdslaapkamer met schouw. Vanuit zowel de eetkamer als hoofdslaapkamer via openslaande deuren toegang tot de heerlijk rustige en zonnige achtertuin op het zuiden met eigen berging.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve Vve (2/6e aandeel), bijdrage € PM
- Beknopt MJOP, collectieve opstalverzekering en inschrijving KvK
- Verwarming middels CV-combiketel Vaillant VHR CW5 2014
- Elektrische installatie bestaande uit 12 groepen met ALS
- Geheel voorzien van houten kozijnen, achterzijde volledig dubbel glas (2020)
- Alle buitenschilderwerk uitgevoerd 2020
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan spoedig
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
