HEEL ROYAAL SPLITLEVEL HOEKHERENHUIS MET DRIE ZIJDEN TUIN, ACHTERTUIN OP ZUID-WESTEN, OPRIT NAAR INPANDIGE GARAGE IN NETTE STAAT VAN ONDERHOUD. ZES SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, BEVLOERDE ZOLDER/VLIERING. CENTRALE RUSTIGE LIGGING MAAR HEEL GUNSTIG TEN OPZICHTE VAN DE UITVALSWEGEN, OPENBAAR VERVOER, CENTRUM DEN HAAG, DUINEN EN STRAND PER FIETS MAKKELIJK TE BEREIKEN. DIVERSE WINKELCENTRA ZOALS WINKELCENTRUM MARIAHOEVE, THE MALL OF THE NETHERLANDS SNEL BEREIKBAAR, SCHOLEN, SPORTFACILITEITEN IN DE DIRECTE OMGEVING.
Indeling:
diepe voortuin en oprit, entree woning, ruime hal, meterkast, toilet met fonteintje, provisiekast, moderne ruime eetkeuken met inductie kookplaat, koelkast, vaatwasser, toegang naar de achtertuin.
1e verdieping: royale lichte woon-eetkamer met open-haard, parketvloer, achterbalkon met trap naar de achtertuin.
2e verdieping: overloop, voorslaapkamer, achterslaapkamer, badkamer met douche en vaste wastafel
3e verdieping: overloop, ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde met kastenwand, achterslaapkamer met balkon en tussengelegen badkamer met ligbad, vaste wastafel en toilet
4e verdieping: overloop, achterslaapkamer met dakkapel, voorslaapkamer met dakraam, berging met opstelplaats CV ketel en zonneboiler. Vanuit de voorslaapkamer is de bevloerde zolder bereikbaar
De inpandige garage met electrisch bedienbare deur is circa 8.91m diep en 4.88m/ 3.40m breed. Vanuit de garage is de achtertuin bereikbaar en de wasmachine en drogeraansluiting bevinden zich in de garage.
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Voor afmetingen zie de plattegrond
- Perceel oppervlakte 368m2
- 3-zijden tuin, waarvan de achtertuin op zuid-westen
- De tuin biedt veel privacy
- Eigen oprit, parkeermogelijkheid voor 2 auto's op de oprit
- De spouwmuren zijn geisoleerd, zolder geisoleerd, kruipruimte voorzien van Tonzon
- Hele woning voorzien van dubbelglas op een klein raam in een slaapkamer na
- Energielabel D, einddatum 16 september 2024
- CV ketel Atag uit 2015 en gasboiler
- 1 Zonnepaneel voor warmwater, (zonneboiler)
- Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
