Jan van Nassaustraat 12 Available

2596 BT Den Haag - Nassaubuurt

Specifications

Price
€ 1.450.000 k.k.
District
Nassaubuurt
Location
Near quiet road, In residental area
Zipcode
2596 BT Den Haag
Type
Terraced house
BuildYear
1895
Build type
Existing
Garden
Yes, Backyard, Southwest, 654×1420cm
Rooms
9
Bedrooms
7
Living surface
357m²
Plot surface
198m²
Volume
1375m³
Acceptance
in consultation

Stel een vraag   Download Brochure


Description

UITZONDERLIJK RUIM, REPRESENTATIEF EN ZEER GOED ONDERHOUDEN 9-KAMER VIERLAAGS HERENHUIS MET NOG VELE OORSPRONKELIJKE DETAILS UIT DE BOUWPERIODE EN VERZORGDE, ZONNIGE BIJNA 15 METER DIEPE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN OP UITSTEKENDE LOCATIE EN HET FRAAIE "NASSAUKWARTIER"

Dit schitterende en uiterst representatieve herenhuis met een royale maatvoering verkeert in zeer goede staat van onderhoud. Door de huidige eigenaar is het pand grondig gerenoveerd met uitsluitend kwalitatief hoogwaardige materialen en behoud van vrijwel alle oorspronkelijke details zoals onder andere prachtige rijk geornamenteerde hoge plafonds, suite separaties, maar liefst 6 schouwen waarvan 4 met gashaard. Naast de zonnige en bijna 15 meter diepe achtertuin op het zuidwesten is ere tevens nog een groot dakterras op de derde verdieping aanwezig. De locatie is uitermate gunstig in de directe nabijheid van het Haagse centrum, de winkels aan de van Hoytemastraat en Weissenbruchstraat, openbaar vervoer en uitvalswegen (A12/A4/N14/N44).

Indeling:
Entree, ruime vestibule met meterkast, gang, separaat modern toilet met fontein en toegang tot de ruime kelder van ca. 14m2. Schitterende woon-/eetkamer ensuite met originele schuifseparatie voorzien van vaste kasten, fraaie rijk geornamenteerde plafonds, twee schouwen voorzien van gashaard en eiken visgraat parketvloer. Ruime (half) open moderne keuken voorzien van hardstenen aanrechtblad en diverse (oa. Gaggenau) inbouwapparatuur, te weten: Koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, stoomoven, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken en achterkamer toegang tot de verzorgde en zeer zonnige achtertuin op het zuidwesten met royale houten berging voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Overloop, separaat modern toilet met fontein en een diepe vaste kast. Schitterende slaap-/werkkamer over de volle breedte aan de voorzijde met openslaande deuren naar beknopt balkon en ook hier een rijk geornamenteerd plafond, een originele schouw met gashaard en eiken visgraat parketvloer. Via een originele suiteseparatie met schuifdeuren an vaste kasten doorloop naar de prachtige achterkamer met gashaard in originele schouw. De achterkamer is tevens vanaf de overloop bereikbaar. Goed formaat achterzijkamer voorzien van kitchenette met koelkast en vaatwasser.

Tweede verdieping:
Overloop, separaat ruim toilet met wastafel en bidet. Grote slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de royale master bedroom met vaste kastenwand en via deze wand doorloop naar een grote walk-in closet met veel opbergmogelijkheid. Vanuit zowel de master bedroom als de de overloop via een een beknopte tussenhal doorloop naar de moderne badkamer met vrijstaand ligbad, aparte douche met glazen wand en dubbele vaste wastafel in meubel.

Derde verdieping:
Grote en lichte centrale overloop met dakvensters, ruime slaapkamer over de volle breedte aan de voorzijde met kleine dakkapel en twee karakteristieke "koeienogen". Tussengelegen ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, werkblad en opstelplaats voor de CV-ketel en gasgestookte boiler. Goed formaat slaapkamer aan de achterzijde. Ruime moderne badkamer met douche voorzien van glazen wand, dubbele vaste wastafel en toilet. Vanuit de badkamer via openslaande deuren toegang tot het ruime en zeer zonnige terras op het zuidwesten.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar ca. 1895
- Rijksbeschermd stadgezicht "Benoordenhout"
- Voor maatvoering zie de plattegronden
- Bouwkundig rapport aanwezig
- Uitgebreide elektrische installatie
- Verwarming middels CV ketel Nefit HR
- Warmwater via gasgestookte boiler 120L
- Achterzijde deels voorzien van "Ruysdael" isolatieglas
- Alarmsysteem aanwezig
- Elektrische rolluiken aan de achterzijde op de begane grond
- Begane grond en eerste verdieping vrijwel geheel voorzien van eiken visgraat parketvloer
- Tweede verdieping voorzien van massief eiken lamelparket
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Location

[ { "address": "Jan van Nassaustraat 12", "zipCode": "2596 BT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0873932, "lng": 4.3185241, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Price
€ 1.450.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Build

House type
Town house, Terraced house
Build type
Existing
Build year
1895
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view

Surface and volume

Living surface
357m²
Plot surface
198m²
Other surface
14m²
Volume
1375m³

Layout

Rooms
9
Bedrooms
7
Number of floors
5
Facilities
Outside sun screen, Roller shutter, Cable tv, Alarm

Energy

Hot water
Gas boiler owned, Electric boiler owned
Heating
Central heating
Furnace
Nefit Excellent (2005, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Garden
Backyard
Backyard
Southwest, 93m², 654×1420cm
Shed
Free standing, wood

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

How much is ?  


Direct contact?

Bel +31(0)70 3 495 495

Maandag t/m vrijdag van 9:00 tot 17:30 uur