Johannes Camphuijsstraat 270 Available

2593 CX Den Haag - Bezuidenhout

Specifications

Price
€ 425.000 k.k.
District
Bezuidenhout
Location
Near quiet road, In residental area
Zipcode
2593 CX Den Haag
Type
Ground floor apartment
BuildYear
1914
Build type
Existing
Parking
Paid parking, Public parking, Parking permit
Rooms
4
Bedrooms
3
Living surface
97m²
Volume
306m³
Acceptance
directly

Stel een vraag   Download Brochure


Description

WERKELIJK UNIEK, VERRASSEND EN ZEER RUIM (97m2), ZOJUIST INTERN GERENOVEERD 4-KAMER (3 SLAAPKAMERS!) HOEK PARTERRE APPARTEMENT MET SUPER GAAF DAKTERRAS IN HET HIPPE EN ZEER GEWILDE BEZUIDENHOUT!

Dit bijzondere appartement midden in het zeer populaire Bezuidenhout mag met recht uniek genoemd worden! Bijna 100m2 intern gerenoveerde woonruimte op een markante hoek met daardoor vanuit elke kant veel lichtinval, voorzien van drie slaapkamers, een praktische indeling en ook een super gaaf dakterras! De ligging kan niet beter: Direct om de hoek van veel openbaar vervoer station Laan van NOI en de snelweg. Op loopafstand van het Haagse Bos en de gezellige Theresiastraat met vele winkels en gezellige terrassen. Slechts enkele fietsminuten naar station Den Haag Centraal en het Haagse centrum.

Indeling:
Entree, gang met praktische en diepe garderobenis, vaste kaste met wasmachine aansluiting en modern toilet met fontein. De gang loopt over in een ruime centrale hal met vaste kast waarin zich de CV-combiketel bevindt en er is voldoende ruimte tot het realiseren van bijvoorbeeld een fraaie vaste kastenwand. Fijne, lichte en ruime woon-/eetkamer met veel lichtinval door de op het zuiden georiënteerde ramen. Hier bevindt zich ook de luxe open keuken uitgevoerd in trendy zwart met licht composiet blad en natuurlijk voorzien van alle benodigde (Zanussi) inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat en afzuigkap. Vanuit de centrale hal via een vaste trap toegang tot het verrassende dakterras van ca. 14m2 waar je voldoende ruimte hebt om lekker buiten te zitten, eten of barbecueën! De drie slaapkamers zijn allemaal speels van indeling, maar daarentegen ook een goed formaat. Voldoende ruimte dus voor loges en werken aan huis! Tot slot een luxe badkamer voorzien van inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel in meubel en designradiator.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Turn-key, gerenoveerd, zo te betrekken!
- Voor exacte indeling en maatvoering, zie de plattegronden
- Definitief energielabel A
- Actieve VvE, bijdrage 125,-
- Verwarming middels totaal nieuwe installatie met Remeha Tzerra combiketel 2021
- Compleet vernieuwde elektrische installatie bestaande uit 9 groepen en ALS
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel (deels HR) glas
- Appartement voorzien van lamelparket vloer
- Alle vaste verlichting uitgevoerd in LED
- Kruipruimte geïsoleerd middels isochips
- Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zullen de ouderdom- en materialen clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing
- Verkoper verleend 1 jaar garantie, te rekenen vanaf de datum van notariële overdracht, op de uitgevoerde werkzaamheden. Alle apparatuur en installaties hebben de bijbehorende fabrieksgarantie
- Projectnotaris Matzinger Eversdijk notarissen
- Oplevering per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Location

[ { "address": "Johannes Camphuijsstraat 270", "zipCode": "2593 CX", "city": "Den Haag", "lat": 52.0824875, "lng": 4.3427496, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
directly

Build

Apartment type
Ground floor apartment, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1914
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
97m²
Volume
306m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
3
Number of floors
1
Facilities
Skyline, Cable tv

Energy

Energy label
A
Isolation
Insulated glazing, Floor insulation
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha Tzerra (2021, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area

Garage

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms


Direct contact?

Bel +31(0)70 3 495 495

Ook via WhatsApp bereikbaar!
Start een gesprek op 070-3495495

Maandag t/m vrijdag van 9:00 tot 17:30 uur


Related houses

Sold
Joan Maetsuyckerstraat 58
2593 ZM Den Haag
€ 439.000 k.k.
Sold
Theresiastraat 65
2593 AA Den Haag
€ 375.000 k.k.
Sold
Bezuidenhoutseweg 287
2594 AP Den Haag
€ 369.000 k.k.
Sold
Carel Reinierszkade 285
2593 HS Den Haag
€ 387.500 k.k.