ROYAAL (122M2) EN LICHT 4-KAMER APPARTEMENT OP DE ZEVENDE (TOP) VERDIEPING MET DRIE SLAAPKAMERS, RUIM EN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDOOSTEN, TWEE LOGGIA'S, EIGEN BERGING, EIGEN GARAGE (!) EN PARKEERGELEGENHEID VOOR BEWONERS OP EIGEN TERREIN.
Dit ruime appartement is rustig en toch centraal gelegen in de groene wijk Mariahoeve. Direct om de hoek van het winkelcentrum, openbaar vervoer (bus/tram) en loopafstand naar station Mariahoeve. Op tien minuten fietsafstand van den Haag centrum en het Haagse Bos, slechts enkele autominuten naar de uitvalswegen. Het geheel verkeert in een nette staan van onderhoud, maar kan intern aan de wensen van de nieuwe koper worden aangepast. Voordeel is dat het appartement grotendeels is voorzien van aluminium kozijnen (Reynaers profiel) met dubbele beglazing en ook nog eens beschikt over een garagebox voorzien van eigen elektra aansluiting en elektrische deur.
Indeling:
Gemeenschappelijk gesloten entree met intercom, lift naar de zevende verdieping. Grote centrale hal welke toegenag geeft tot alle vertrekken. Ontzettend ruime woon-/eetkamer van. ca. 13 meter diep met open haard (thans niet in gebruik en toegenag tot het zonnige goed formaat balkon op het zuidoosten. Gesloten nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot beknopt balkon/loggia. Royale masterbedroom van ca. 15m2 met ook hier toegang tot een balkon/loggia. Nette badkamer voorzien van douche, vaste wastel, toilet en geiser. Tweede goed formaat slaapkamer en tot slot een derde, eveneens goed formaat, slaapkamer met douchehoek en vaste wastafel. Het appartement beschikt over een eigen (fietsen)berging in de onderbouw en voor de bewoners is er parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bijzonderheden:
- Erfpacht, eindigend 31 december 2035
- Canon € 151,- per jaar
- Actieve VvE, bijdrage € 208,33 per maand
- Koopsom inclusief garage
- Grotendeels voorzien van aluminium kozijnen (Reynaers) met dubbel glas
- Elektrische installatie bestaand uit 7 groepen en ALS
- Verwarming middels blokverwarming, voorschot € 67,- per maand
- Warm water middels geiser (badkamer) en close-in boiler (keuken)
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
