IN HET KLEINSCHALIG EN CHIQUE APPARTEMENTENCOMPLEX "PRINSENTUYN" GELEGEN SCHITTEREND EN ROYAAL 5-KAMER APPARTEMENT MET TWEE RUIME ZONNIGE BALKONS, EIGEN PARKEERPLAATS EN EIGEN (FIETSEN)BERGING. UITSTEKEND GELEGEN OP GRENS VAN DE WIJKEN DUINOORD EN HET ZEELHELDENKWARTIER MET DIVERS OPENBAAR VEROER VOOR DE DEUR, LOOPAFSTAND NAAR DE GEZELLIGE PRINS HENRIKSTRAAT EN HET HAAGSE CENTRUM.
Het voormalig marechausseegebouw is daterend uit 1880 is in 2005 geheel getransformeerd naar luxe appartementen. Dit prachtige en zeer ruim opgezette appartement op de eerste verdieping beschikt over een monumentaal karakter met fraaie hoge plafonds en detailleringen. Daarnaast zijn er een royale living, woonkeuken, drie goed formaat slaapkamers, twee heerlijk ruime en zonnige terrassen op het zuidoosten, een eigen parkeerplaats en berging op het achtergelegen terrein en tot slot de gemeenschappelijke binnentuin. De ligging is uitstekend op de grens van de wijken Duinoord en het Zeeheldenkwartier. Zeer divers openbaar vervoer, direct voor de deur, loopafstand naar de gezellige Prins Hendrikstraat en het centrum. Binnen enkele autominuten van de uitvalswegen en een kwartiertje fietsen van duinen, strand en zee!
Indeling:
Ruim monumentaal gemeenschappelijk entree met rapvideo-intercom, prachtige hoogte en fraaie trap. Via enkele treden naar het trappenhuis. lift of trap naar de eerste verdieping. Entree appartement, ruime L-vormige gang met garderobenis en meterkast. Royale woonkamer met fraaie hoge plafonds, schouw met gas open haard en veel lichtinval door de hoekligging en bijbehorende grote raampartijen. Via grote hoge openslaande deuren doorloop naar de aan de achterzijde gelegen eetkamer met open keuken welke is voorzien van hardstenen blad en diverse inbouwapparatuur: Koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de eetkamer via openslaande deuren toegang tot het zonnige eerste balkon op het zuidoosten met uitzicht over de binnentuin. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer toegang tot de bijkeuken met veel bergruimte, opstelplaats WTW-installatie en CV-combiketel en wasmachine aansluiting. Royale master bedroom aan de achterzijde met grote vaste kastenwand en via openslaand deuren toegang tot het tweede ruime balkon. Tussenliggende moderne badkamer voorzien van douche met glazen wand, vaste wastafel in meubel, toilet en handdoekradiator. Aan de voorzijde gelegen zeer goed formaat tweede slaapkamer en tevens de derde slaap-/studeerkamer. Separaat modern toilet met wastafelmeubel. Op het achtergelegen afgesloten binnenterrein beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats (inclusief) en tevens een eigen (fietsen)berging. Vrijwel het gehele appartment is voorzien van een mooie eiken visgraat parketvloer met bies.
Bijzonderheden:
- Erfpacht, canon eeuwigdurend afgekocht
- Energielabel B
- Koopsom inclusief eigen parkeerplaats
- Rijksbeschermd stadsgezicht Duinoord
- Verwarming middels Nefit HR combiketel
- WTW installatie
- Elektrische installatie bestaande uit 9-groepen en 2xALS
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen
- Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
