OP EEN SUPER STRATGISCHE PLEK IN HET GEWILDE BEZUIDENHOUT GELEGEN ZOJUIST INTERN GERENOVEERD FRIS EN TRENDY 3-KAMER APPARTEMENT MET TWEE SLAAPKAMERS, LUXE KEUKEN EN BADKAMER EN TUIN MET ACHTEROM!
Dit voormalige café is op indrukwekkende wij zojuist volledig getransformeerd tot een heerlijk luxe, modern en fris appartement met ruime slaapkamers, een fijne tuin en ook nog eens een eigen achterom! Werkelijk alles is zojuist vernieuwd: Fris stuc- en schilderwerk, luxe keuken en badkamer, fraaie houten vloeren, kozijnen met dubbel glas, leidingwerk, elektra, CV-installatie, etc...Uiteraard is ook de isolatie verbeterd en beschikt het appartement over een energielabel A. De locatie is super, op een steenworp afstand van station Laan van NOI en de uitvalswegen, veel openbaar vervoer (naar centrum en Scheveningen) direct voor de deur en loopafstand tot de gezellige Theresiastraat en het Haagse Bos!
Indeling:
Entree , tochtportaal, ruime woon-/eetkamer met veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde en diepe vaste kast met veel bergruimte en de groepenkast. Aan de voorzijde gelegen strakke, luxe keuken voorzien van composiet werkblad en uiteraard alle benodigde inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat en recirculerende afzuigkap). Via trendy zwarte openslaande deuren doorloop naar de lange gang welke lijdt naar de zeer ruime hoofdslaapkamer en tweede goed formaat slaapkamer. Vanuit beiden slaapkamers heb je via openslaande deuren toegang tot de L-vormige tuin aan de achterzijde welke geheel voorzien is van nieuwe bestrating en ook nog een bereikbaar is via het (afgesloten) achterom vanaf de Schenkkade. Luxe en lekker ruime badkamer voorzien van een ligbad, dubbele(!) inloopdouche voorzien van regendouches en glazen schuifwand, dubbele vaste wastafel in meubel en designradiator. Separaat toilet met fontein. Tot slot een ruime vaste kast met daarin de opstelplaats voor de CV-combiketel en aansluiting voor de wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve VvE (3/7e aandeel)
- Bijdrage (thans nog) € 148,19, wordt zeer waarschijnlijk verlaagd
- Nieuw gerealiseerde uitbouw achterzijde
- Geheel voorzien van nieuwe houten kozijnen met dubbel glas
- Verwarming middels CV-combiketel Intergas Xtreme HR 2021
- Elektrische installatie bestaande uit 8 groepen en ALS
- Vanwege het oorspronkelijk bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing
- Garantie op de uitgevoerde werkzaamheden zes maanden
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper: Ellens & Lentze
- Oplevering per direct mogelijk
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
-
