Nunspeetlaan 212 a Sold

2573 GL Den Haag - Oostbroek-Zuid

Specifications

Sold
Price
€ 359.000 k.k.
District
Oostbroek-Zuid
Location
Near quiet road, In residental area
Zipcode
2573 GL Den Haag
Type
Corner house
BuildYear
1934
Build type
Existing
Garden
Yes, Backyard, 480×720cm
Parking
Garage, Extension, stone
Rooms
6
Bedrooms
3
Living surface
138m²
Plot surface
138m²
Volume
499m³
Acceptance
directly

Stel een vraag   Download Brochure


Description

CENTRAAL IN DE WIJK RUSTENBURG OOSTBROEK- EN OP ZEER KORTE AFSTAND VAN WINKELSTRAAT DE DIERENSELAAN GELEGEN HOEK HERENHUIS INCLUSIEF GARAGE!

LET OP:

-WONING DIENT ZOWEL INTERN ALS EXTERN VOLLEDIG GEMODERNISEERD TE WORDEN

-VERGUNNING VOOR REALISATIE APPARTEMENTEN IS INGETROKKEN DOOR GEMEENTE EN MOET OPNIEUW WORDEN AANGEVRAAGD


Indeling:
Begane grond; Centrale entreehal, voordeur naar appartement parterre, trap naar eerste en tweede etage, meterkast met 3x gasmeter, 1x watermeter.
Appartement parterre; keuken, woonkamer met grote ramen en originele granito vloer, slaapkamer, douche- toiletruimte met CV combiketel en opstelplaats wasmachine. Meterkast elektra (voor alle 3 app) in woonkamer.
Eerste etage; overloop, voordeur naar appartement 1e etage, woonkamer, keuken, slaapkamer, douche-toiletruimte met combiketel en wasmachine opstelplaats, openslaande deuren naar balkon.
Tweede etage; Toegangsdeur op 1e etage, hal en toilet op 1e etage, trap naar 2e etage, overloop, dakkapellen aan voor en achterzijde, keuken, woonkamer, slaapkamer, douche. CV combiketel.
De ruimte boven de 2e etage biedt kansen voor een nog te realiseren vliering.

Afgescheiden van de woning ligt een overdekte volledig betegelde binnenplaats welke voorheen als fietsenstalling is gebruikt. Vanaf de straat is deze binnenplaats toegankelijk via een dubbele deur.

Aangrenzend aan de achterplaats staat een garagebox (18m²)met roldeur, gelegen op eigen grond en voorzien van eigen elektriciteitsmeter.

Het pand biedt meerdere mogelijkheden:
-Woonbestemming in één geheel, het pand is na renovatie bruikbaar als eengezinswoning en biedt veel ruimte en mogelijkheden alsmede een tuin en separate garage.
-Verhuur in 3 eenheden, dit met mogelijkheid voor volledige vergunningen hiertoe. Aparte huisnummering voor de appartementen maakt het mogelijk om voor de etages gescheiden gas/water/elektra aan te vragen.
-Garage separaat verhuren of verkopen.

Bijzonderheden:
-Eigen grond
-Gebouwd in 1932
-Voorlopig energielabel G
-Volledig enkel glas
-Per etage eigen cv-combiketel
-Watermeter niet gesplitst, locatie centrale hal
-Electra gesplitst naar 3 meters, locatie woonkamer parterre
-Gasmeter gesplitst, locatie centrale hal
-Algehele staat van de woning is redelijk; echter behoeft de woning aan zowel de buiten- als de binnenzijde renovatie
-Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
-Niet zelf bewoond clausule van toepassing
-Oplevering per direct


Bij handhaving van het pand als appartementencomplex rust op de koper de plicht aan de gemeentelijke eisen ten aanzien van benodigde vergunningen te voldoen. Deze vergunningen dienen door koper opnieuw te worden aangevraagd.

Parkeren in de wijk met bewoners/ bezoekersvergunning, overig parkeren betaald in de avond. Overdag vrij parkeren.
Openbaar vervoer tram lijnen 4 en 6 op korte loopafstand.
Winkelstraat met alle voorzieningen (Dierenselaan) op zeer korte loopafstand.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Location

[ { "address": "Nunspeetlaan 212", "zipCode": "2573 GL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0660655, "lng": 4.285553, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Price
€ 359.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
directly

Build

House type
Town house, Corner house
Build type
Existing
Build year
1934
Maintenance inside
Fair
Maintenance outside
Fair
Particulars
Needs work

Surface and volume

Living surface
138m²
Plot surface
138m²
Volume
499m³

Layout

Rooms
6
Bedrooms
3
Number of floors
3
Facilities
Cable tv

Energy

Isolation
no_isolation
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Vaillant (Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Garden
Backyard
Backyard
35m², 480×720cm

Garage

Garage type
Extension, stone

Floor plans

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms


Direct contact?

Bel +31(0)70 3 495 495

Maandag t/m vrijdag van 9:00 tot 17:30 uur


Related houses

Sold
Spaarwaterhof 17
2593 RS Den Haag
€ 315.000 k.k.
Sold
Van Kijfhoeklaan 12
2597 TD Den Haag
€ 348.000 k.k.
Sold
Groenewegje 72
2515 LN Den Haag
€ 375.000 k.k.
Sold
Zonnedauw 1
2498 EA Den Haag
€ 375.000 k.k.