Rijklof van Goensstraat 57 Available

2593 EG Den Haag - Bezuidenhout

Specifications

Price
€ 699.000 k.k.
District
Bezuidenhout
Location
Near quiet road, In residental area
Zipcode
2593 EG Den Haag
Type
Upper floor apartment
BuildYear
1906
Build type
Existing
Parking
Paid parking, Public parking, Parking permit
Rooms
8
Bedrooms
5
Living surface
189m²
Volume
733m³
Acceptance
in consultation

Stel een vraag   Download Brochure


Description

(for English text, please see below)
GELEGEN AAN EEN VAN DE MOOISTE STRATEN VAN HET BEZUIDENHOUT LIGT DIT RUIME EN LICHTE BOVENHUIS VAN MAAR LIEFST 189M2 VERDEELD OVER DRIE WOONLAGEN. HET HUIS HEEFT TRADITIONELE STIJLELEMENTEN ZOALS HOGE PLAFONDS MET ORNAMENTEN, EEN RUIM EN ZONNIG BALKON AAN DE ACHTERZIJDE EN VIER RUIME SLAAPKAMERS.

Het Haagse Bos bevindt zich op loopafstand en de gezellige Theresiastraat met winkels en restaurants is letterlijk om de hoek. De Rijklof van Goensstraat is een rustige en kindvriendelijke straat op fiets- en loopafstand van het centrum van Den Haag. Er is een ruim aanbod van (internationale) scholen in de buurt en het openbaar vervoer is op loopafstand. De stations Den Haag CS en Den Haag Laan van NOI zijn beide op enkele fietsminuten afstand. De Haagse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten met de auto te bereiken.

Indeling:
Entree, hal met meterkast op straatniveau en door middel van trap naar de eerste verdieping, de gang waar zich het toilet bevindt geeft toegang tot de woonkamer aan de voorzijde, kantoor, en eetkamer met ruime open keuken aan de achterzijde. De woonkamer en eetkamer zijn verbonden via traditionele schuifdeuren welke bij een open stand een ruimte van meer dan 13 meter in lengte geven. De plafonds zijn ongeveer 3.25 meter hoog en de gehele eerste verdieping is voorzien van een hoogwaardige visgraat parketvloer. Er is een aparte ruimte voor CV ketel en wasmachine.

De tweede verdieping biedt middels een ruime overloop toegang aan twee ruime slaapkamers, een tweede toilet en een moderne badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche. De hoofdslaapkamer heeft tevens doorgang naar een ruime voorzijkamer welke momenteel dienst doet als kledingkast ruimte maar waarvan makkelijk een vijfde slaapkamer kan worden gemaakt. Aan de achterzijde bevindt zich een royaal zonneterras. Ook de tweede verdieping is voorzien van hoge plafonds en een visgraat parketvloer.
Tot slot komt men middels een dichte trap op de derde verdieping waar naast een ruime tussenruimte met afgesloten opslagruimte zich nog twee ruime slaapkamers bevinden.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1906;
• Gelegen op eigen grond;
• Oppervlakte wonen: ca.189 m2;
• Zonnig terras aan de achterzijde: ca. 9 m2;
• Actieve VvE;
• Maandelijkse bijdrage € 100,00;
• Voorzien van houten kozijnen en grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
• CV Ketel Remeha Avanta, bouwjaar 2011;
• Meerjaren onderhoudsplan volledig uitgevoerd. Schilderwerk aan de buitenzijde en voegwerk voorgevel uitgevoerd in 2020 en groot onderhoud van het hoofddak uitgevoerd in 2021;
• I.v.m. bouwjaar worden de ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte opgenomen;
• Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk;


--------
LOCATED ON ONE OF THE MOST BEAUTIFUL STREETS OF BEZUIDENHOUT, THIS SPACIOUS AND BRIGHT UPPER HOUSE OFFERS 189M2 OF LIVING SPACE SPREAD OVER THREE FLOORS. THE HOUSE HAS TRADITIONAL STYLE ELEMENTS SUCH AS HIGH ORNAMENTAL CEILINGS, A SPACIOUS AND SUNNY BALCONY AT THE REAR AND FOUR SPACIOUS BEDROOMS.

The Haagse Bos is within walking distance and the lively Theresiastraat with shops and restaurants is literally around the corner. The Rijklof van Goensstraat is a quiet and child-friendly street within cycling and walking distance of the center of The Hague. There is a wide range of (international) schools available in the area and public transport is within walking distance. The stations The Hague CS and The Hague Laan van NOI are both a few minutes by bike. The highways can be reached by car within a few minutes.

Layout:
Entrance hall with meter cupboard at street level and by means of stairs to the first floor, The hallway with toilet gives access to the living room at the front, an office and dining room with spacious open kitchen at the rear. The living and dining room are connected via traditional sliding doors which, when open, give a space of more than 13 meters in length. The ceilings are some 3.25 meters high and the entire first floor has been fitted with a high-quality herringbone parquet floor. There is a separate room for the boiler and washing machine.
The second floor offers two spacious bedrooms, a second toilet and a modern bathroom with double sink, bath and shower all accessible through a spacious landing. The master bedroom also has an adjoining room which currently serves as wardrobe room, but which can easily be converted into a fifth bedroom. There is a generous sun terrace at the rear. The second floor also has high ceilings and the same high quality herringbone parquet floor.
Finally, a closed staircase from the landing leads to the third floor where, in addition to a large intermediate space with closed storage space, there are two more spacious bedrooms.
Details:
• Year of construction: 1906;
• Located on private land;
• Living area: approximately 189 m2;
• Sunny terrace at the rear: approx. 9 m2;
• Active Owners Association;
• Monthly contribution € 100,--;
• Fitted with wooden frames and largely double glazed windows;
• Central heating boiler Remeha Avanta, year of construction 2011;
• Multi-year maintenance plan fully implemented. Exterior painting (front and back) and grouting of the front carried out in 2020 and major maintenance of the main roof carried out in 2021;
• Due to the year of construction, the age and materials clause are included in the NVM purchase deed;
• Delivery in consultation, possible in the short term;

Location

[ { "address": "Rijklof van Goensstraat 57", "zipCode": "2593 EG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0873722, "lng": 4.3381267, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Price
€ 699.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Upper floor apartment, Double upstairs house
Bottom floor
2
Build type
Existing
Build year
1906
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Excellent

Surface and volume

Living surface
189m²
Volume
733m³

Layout

Rooms
8
Bedrooms
5
Number of floors
3

Energy

Energy label
G
Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha Avanta (2011, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area

Garage

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms


Direct contact?

Bel +31(0)70 3 495 495

Ook via WhatsApp bereikbaar!
Start een gesprek op 070-3495495

Maandag t/m vrijdag van 9:00 tot 17:30 uur


Related houses

Sold
Hendrik Zwaardecroonstraat 44
2593 XS Den Haag
€ 619.000 k.k.
Sold
Stuyvesantstraat 176
2593 GS Den Haag
€ 635.000 k.k.
Sold
Laan van Meerdervoort 106 B
2517 AS Den Haag
€ 739.000 k.k.
Sold
De Carpentierstraat 81
2595 HE Den Haag
€ 649.000 k.k.