Sadeestraat 14 Available

2596 XC Den Haag - Van Hoytemastraat en omgeving

Specifications

Price
€ 589.000 k.k.
District
Van Hoytemastraat en omgeving
Location
Near quiet road, In residental area
Zipcode
2596 XC Den Haag
Type
Upper floor apartment
BuildYear
1930
Build type
Existing
Balcony
Yes
Rooms
7
Bedrooms
5
Living surface
149m²
Volume
495m³
Acceptance
in consultation

Stel een vraag   Download Brochure


Description

***English text see below***

IN HET FRAAIE EN GEWILDE BENOORDENHOUT AAN EEN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE STRAAT GELEGEN MET SMAAK EN OOG VOOR DETAIL RECENT INTERN TOTAAL GERENOVEERD RUIM 7-KAMER DUBBEL BOVENHUIS MET TWEE ZONNIGE BALKONS OP HET ZUIDWESTEN, VIJF SLAAPKAMERS EN TWEE BADKAMERS. UITSTEKEND GELEGEN IN HET BENOORDENHOUT OM DE HOEK VAN DE GEZELLIGE VAN HOYTEMASTRAAT EN OPENBAAR VERVOER, SLECHTS ENKELE MINUTEN NAAR DE UITVALSWEGEN, CENTRAAL STATION EN HET BRUISENDE HAAGSE CENTRUM!

Dit fijne en ruime dubbele bovenhuis verkeert werkelijk in een uitstekende staat van onderhoud, het is slechts enkele jaren geleden door de huidige eigenaren intern geheel met smaak gerenoveerd waarbij er gelet is op kwaliteit, maar ook praktische details zoals een fraaie inloopkest grenzend aan de masterbedroom, veel praktische bergruimte en twee volledige badkamers. Uiteraard is alle leidingwerk, elektra, stuc- en schilderwerk en CV-installatie geheel vernieuwd. Het geheel kan dan ook direct en zonder enige kosten door een nieuwe eigenaar betrokken worden!

Indeling:
Entree op straatniveau met video intercom, trap naar de eerste verdieping, overloop met separaat modern toilet voorzien van fontein. Royale en sfeervolle L-vormige woon-/eetkamer met praktische en ruime vaste kast en via openslaande deuren toegang tot het eerste zonnige achterballkon over de volle breedte op het zuidwesten met balkonkast vrij uitzicht over de tuinen. Moderne luse keuken met eiland/bar en uiteraard voorzien van alle benodigde apparatuur (RVS fornuis met 5-pits gaskookplaat en oven, vaatwasser, magnetron, dubbele(!) RVS koel-/vriescombinatie en afzuigkap. Trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met aparte ruimte voor de wasmachine en droger. Ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde waar op praktische wijze een grote aangrenzende inlloopkast is gecreerd met veel opbergruimte. Tussengelegen luxe badkamer voorzien van ligbad, douche met rainshower en glazen wand, dubbele wastafel in meubel, toilet, bidet en vloerverwarming. Tweede ruime slaapkamer aan de achterzijde met opensklaande deuren naar het tweede zonnige balkon over de volle breedte aan de achterzijde met balkonkast en elektrisch zonnescherm. Derde slaapkamer aan de achterzijde eveneens met toegang naar het balkon. Trap naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Overloop met veel berguimte, slaapkamer aan de voorzijde met dubbel Velux dakvenster, royale slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en ookm hier veel praktische bergruimte. Tweede luxe badkamer voorzien van douche met rainshower, vaste wastafel in meubel, toilet en vloerverwarming.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve VvE, bijdrage € 123,- per maand
- Geheel voorzien van recent vernieuwde kunststof kozijnen met dubbel glas
- Verwarming middels CV-combiketel Remeha Avanta HR 2015
- Elektrische installatie 2015, 12 groepen en 3 aardlekschakelaars
- Elektrische zonwering aan de achterzijde met afstandsbediening
- Alarmsysteem aanwezig
- Vrijwel geheel voorzien van lamelparket vloeren
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

IN THE BEAUTIFUL AND LOVED BENOORDENHOUT ON A QUIET AND CHILD-FRIENDLY STREET LOCATED WITH TASTE AND EYE FOR DETAIL RECENTLY INTERNALLY RENOVATED SPACIOUS 7-ROOM UPPER HOUSE WITH TWO SUNNY BALCONIES FACING SOUTH-WEST, TWO BATHROOMS AND 5 BEDROOMS. EXCELLENTLY LOCATED IN THE BENOORDENHOUT JUST AROUND THE CORNER OF THE COZY HOYTEMASTRAAT AND PUBLIC TRANSPORT, ONLY A FEW MINUTES TO THE HIGHWAS, CENTRAL STATION AND THE VIBRANT HAGUE CENTER!

This fine and spacious double upper house is in an excellent state of maintenance, it has been renovated just a few years ago by the current owners, completely tastefully with attention paid to quality, but also practical details such as a beautiful walk-in closet adjacent to the master bedroom, lots of practical storage space and two full bathrooms. Naturally, all pipework, electricity, plaster and paint work and central heating installation have been completely renewed. The house can therefore be purchased by a new owner without costs and ready to move in!

Layout:
Entrance at street level with video intercom, stairs to the first floor, landing with separate modern toilet with fountain. Generous and atmospheric L-shaped living / dining room with practical and spacious fixed cupboard and through French doorst access to the first sunny balcony over the full width on the southwest at the back with unobstructed view over the gardens. Modern kitchen with island / bar and of course equipped with all necessary equipment (stainless steel stove with 5-burner gas hob and oven, dishwasher, microwave, double (!) Stainless steel fridge freezer and extractor fan. Stairs to the second floor.

Second floor:
Landing with separate room for the washing machine and dryer. Spacious master bedroom at the front where a large adjoining walk-in closet has been created with lots of storage space in a practical way. Intermediate luxury bathroom with bath, shower with rain shower and glass wall, double sink in vanity, toilet, bidet and underfloor heating. Second spacious bedroom at the rear with Frensh doors to the second sunny balcony across the full width with balcony cupboard and electric awning. Third bedroom at the rear also with access to the balcony. Stairs to the third floor.

Third floor:
Landing with lots of storage space, bedroom at the front with double Velux roof window, spacious bedroom at the rear with dormer window and also here lots of practical storage space. Second luxury bathroom with shower with rain shower, sink in vanity, toilet and underfloor heating.

Particularities:
- Freehold
- Active VvE, contribution € 123,- per month
- Fully equipped with recently renewed plastic frames with double glazing
- Heating with central heating combi boiler HR 2015
- Electrical installation 2015, 12 circuits, 3 groud breakers
- Electric remote controlled awnings at the rear
- Alarm system present
- Almost completely equipped with laminate flooring
- Due to the year of construction, the age and materials clause applies
- Delivery in consultation, can be soon

This information has been compiled by us with the necessary care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Location

[ { "address": "Sadeestraat 14", "zipCode": "2596 XC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0925364, "lng": 4.3276006, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Price
€ 589.000 k.k.
Status
Available
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Upper floor apartment, Double upstairs house
Bottom floor
2
Build type
Existing
Build year
1930
Maintenance inside
Excellent
Maintenance outside
Good
Particulars
Protected town view

Surface and volume

Living surface
149m²
Other surface
1m²
Volume
495m³

Layout

Rooms
7
Bedrooms
5
Number of floors
3
Facilities
Outside sun screen, Skyline, Cable tv, Glass fiber

Energy

Isolation
Insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha Avanta HR (2015, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Balcony
Yes

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms


Direct contact?

Bel +31(0)70 3 495 495

Maandag t/m vrijdag van 9:00 tot 17:30 uur