INTERN ZOJUIST VOLLEDIG LUXE EN HOOGWAARDIG GERENOVEERD, ZEER RUIM (87M2) EN PRAKTISCH INGEDEELD 3/4-KAMER PARTERRE APPARTEMENT IN HET ZEER STRATEGISCH GELEGEN BEZUIDENHOUT-WEST MET ROYALE HEERLIJK ZONNIGE ACHTERTUIN VAN BIJNA 12 METER DIEP OP DE MIDDAG- EN AVONDZON!
Een modern en zojuist intern geheel hoogwaardig en trendy gerenoveerde, ruime parterre op een centrale locatie! Alles wat je vandaag de dag kan wensen bij een modern stads appartement zoals een schitterende open keuken met kookeiland, prachtige trendy en luxe badkamer, ruime slaapkamers en fraaie houten vloeren. Ook aan de duurzaamheid is gedacht en is er door toepassing van onder andere HR-glas en vloerisolatie een zuinig energielabel B afgegeven. De ligging is ook helemaal top! Loopafstand naar openbaar vervoer en stations Den Haag Centraal en Laan van NOI. Fietsafstand naar de gezellige Theresiastraat en het centrum, direct om de hoek van de uitvalswegen.
Indeling:
Entree appartement, lange gang met aan de linkerzijde toegang tot de eerste ruime slaapkamer met vaste kast waar zich de meter-/groepenkast bevindt. Vanuit de hal via trendy zwarte met glas uitgevoerde deur toegang tot de ontzettend lichte en ruime woon-/eetkamer met een diepte van ruim 12 meter. Aan de achterzijde is de luxe leefkeuken met eiland gerealiseerd welke is uitgevoerd in moderne "blauwstaal" look, voorzien van hardstenen blad en alle benodigde inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, combi oven en "Bora" kookplaat voorzien van geïntegreerde afzuiging. Vanuit de keuken doorloop naar de tussenhal met grote vaste kast waarin zich de wasmachine aansluiting bevindt. Royale slaapkamer aan de achterzijde vaste kast waarin zich de CV-combiketel bevindt. De tussengelegen badkamer is geheel luxe en naar de laatste trends uitgevoerd en voorzien van ligbad, separate douche met rainshower, dubbele wastafel in meubel voorzien van lades en een designradiator. Het separate toilet is eveneens naar de laatste trends uitgevoerd. Vanuit zowel de keuken als de slaapkamer aan de achterzijde via openslaande deuren toegang tot de zonnige bijna 12 meter diepe achtertuin gesitueerd op het noordwesten waar je in de middag- en avonduren heerlijk van de zon kunt genieten.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve VvE (1/3e aandeel) bijdrage € 50,- per maand
- Definitief energielabel B
- Voor exacte maatvoering zie de plattegronden
- Geheel voorzien van houten en kunststof kozijnen met dubbel (HR) glas
- Kruipruimte geïsoleerd middels Isochips
- Uitgebreide elektrische installatie voorzien van 12-groepen en ALS
- Verwarming middels CV-combiketel Vaillant HR 2020
- Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zullen de ouderdom- en materialen clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing
- Verkoper verleend 1 jaar garantie, te rekenen vanaf de datum van notariële overdracht, op de uitgevoerde werkzaamheden. Alle apparatuur en installaties hebben de bijbehorende fabrieksgarantie
- Projectnotaris Matzinger Eversdijk notarissen
- Oplevering per direct
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
