Theresiastraat 86 Sold with reservation

2593 AR Den Haag - Bezuidenhout

Specifications

Sold with reservation
Price
€ 395.000 k.k.
District
Bezuidenhout
Location
Near busy road, In residental area
Zipcode
2593 AR Den Haag
Type
Walk-up flat
BuildYear
1957
Build type
Existing
Balcony
Yes
Parking
Paid parking, Public parking, Parking permit
Rooms
4
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Living surface
93m²
Volume
326m³
Acceptance
in consultation

Stel een vraag   Download Brochure


Description

AAN DE GEZELLIGE THERESIASTRAAT MIDDEN IN HET POPULAIRE BEZUIDENHOUT GELEGEN RUIM, ONTZETTEND LICHT EN KEURIG ONDERHOUDEN 3/4-KAMER APPARTEMENT MET ZONNIG BALKON AAN DE VOORZIJDE, RUIM BALKON OVER DE GEHELE BREEDTE AAN DE ACHTERZIJDE EN ZEER GROTE EIGEN BERGING IN DE ONDERBOUW.

Dit fijne en door de grote raampartijen bovenal ontzettend lichte appartement is super gelegen midden in de gezellige Theresiastraat. Voor de boodschappen, een hapje eten, een drankje op het terras of een rit met de bus kun je vrijwel voor de deur terecht. Op loopafstand van station Den Haag Centraal, het Haagse Bos en zeer veel openbaar vervoer. Binnen enkele minuten rij je de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht op. Strategischer wonen kan bijna niet!

Indeling:
Gemeenschappelijk afgesloten entree op straatniveau, via het keurig onderhouden portiek naar de eerste verdieping. Via de voordeur kom je binnen in de ruime centrale hal met de meterkast en toegang tot alle vertrekken. Over de volle breedte aan de voorzijde van het appartement gelegen ontzettende lichte en sfeervolle woon-/eetkamer met originele schouw, vaste kast met wasmachine aansluiting, tweede diepe vaste kast en toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde op het zuidoosten met een levendig uitzicht over de Theresiastraat. Aan de achterzijde gelegen moderne keuken voorzien van RVS werkblad en diverse inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat en afzuigkap). Vanuit de keuken toegang tot het ruime balkon over de gehele breedte met een fijn uitzicht en vaste kast met daarin de CV-combiketel. Goed formaat hoofdslaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot het balkon. Tweede slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon met zon tot in de avond. Moderne badkamer met inloopdouche voorzien van rainshower en glazen wand, vaste wastafel met ingebouwde mengkraan en designradiator. Modern toilet met fontein. Tot slot beschikt het appartement over een zeer grote (ca..21m2) berging in de onderbouw van het complex welke beschikt over een eigen elektra aansluiting.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve VvE (6 leden) bijdrage € 180,- per maand
- Reservefonds thans ca. € 24.800,-, waarvan aandeel ca. € 4.700,-
- MJOP 2021-2030 aanwezig
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing (2016)
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas
- Verwarming middels CV-combiketel Vaillant HR Ecotec Plus 2015
- Grotendeels voorzien van fraaie parketvloer (Kambala tapis, geolied)
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

LOCATED ON THE COZY THERESIASTRAAT IN THE MIDDLE OF THE POPULAR BEZUIDENHOUT SPACIOUS, EXTREMELY LIGHT AND WELL MAINTAINED 3/4-ROOM APARTMENT WITH A SUNNY BALCONY AT THE FRONT, SPACIOUS BALCONY OVER THE ENTIRE WIDTH AT THE BACK AND A LARGE PRIVATE STORAGE BOX IN THE BASEMENT.

This pleasant and above all very bright apartment due to the large windows is super located in the middle of the cozy Theresiastraat. For shopping, a bite to eat, a drink on the terrace or a ride on the bus, it is all at your doorstep. Within walking distance of The Hague Central Station, the Haagse Bos and a lot of public transport. Within a few minutes you access the highways to Amsterdam, Rotterdam and Utrecht. It is almost impossible to live more strategically!

Layout:
Common closed entrance at street level, through the neatly maintained communal area to the first floor. Through the front door you enter the spacious central hall with the meter cupboard and access to all rooms. Located over the full width at the front of the apartment, a very light and attractive living/dining room with original mantlepiece, closet with washing machine connection, second deep closet and access to the sunny balcony at the front on the southeast with a lively view over the Theresiastraat. Located at the rear, a modern kitchen with stainless steel worktop and various built-in appliances (refrigerator, freezer, dishwasher, combi oven, induction hob and extractor hood). From the kitchen access to the spacious balcony over the entire width with a nice view and fixed cupboard containing the central heating combi boiler. Good-sized master bedroom at the rear with closet and access to the balcony. Second bedroom with patio doors to the balcony with sun into the evening. Modern bathroom with walk-in shower with rain shower and glass wall, washbasin with built-in mixer tap and design radiator. Modern toilet with fountain. The apartment has a very large (approx. m2) storage room in the basement of the complex which has its own electricity connection.

Particularities:
- Freehold
- Active VvE (6 members) contribution € 180,- per month
- Reserve fund currently approx. € 24,800,- of which share approx. € 4,700
- MJOP 2021-2030 present
- Front with vinyl frames with HR ++ glazing (2016)
- Rear with wooden frames with single glass
- Heating through central heating boiler Vaillant HR Ecotec Plus 2015
- Largely equipped with beautiful parquet floor (Kambala tapis, oiled)
- Due to the year of construction, the age and materials clause applies
- Delivery in consultation

This information has been compiled by us with the necessary care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Location

[ { "address": "Theresiastraat 86", "zipCode": "2593 AR", "city": "Den Haag", "lat": 52.0851418, "lng": 4.3343747, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold with reservation
Acceptance
in consultation

Build

Apartment type
Walk-up flat, Apartment
Bottom floor
1
Build type
Existing
Build year
1957
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
93m²
Other surface
1m²
Volume
326m³

Layout

Rooms
4
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Number of floors
1
Facilities
Natural ventilation, Smoke duct, Cable tv

Energy

Energy label
D
Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Vaillant HR Ecotec Plus (2015, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near busy road, In residental area
Balcony
Yes
Shed
Lock-up
Shed facilities
electricity

Garage

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms


Direct contact?

Bel +31(0)70 3 495 495

Ook via WhatsApp bereikbaar!
Start een gesprek op 070-3495495

Maandag t/m vrijdag van 9:00 tot 17:30 uur


Related houses

Sold
Juliana van Stolberglaan 211
2595 CE Den Haag
€ 325.000 k.k.
Sold
Altingstraat 134
2593 TA Den Haag
€ 375.000 k.k.
Sold
Theresiastraat 127 A
2593 AG Den Haag
€ 325.000 k.k.
Sold
Cees Laseurlaan 1111
2597 GM Den Haag
€ 330.000 k.k.