AAN EEN GEZELLIGE STRAAT MIDDEN IN HET ZEER GEWILDE BEZUIDENHOUT GELEGEN BIJZONDER SFEERVOL EN KEURIG ONDERHOUDEN 4-KAMER PARTERRE APPARTEMENT VOORZIEN VAN NOG VRIJWEL ALLE STIJLELEMENTEN UIT DE BOUWPERIODE MET VOOR- EN ZEER ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET WESTEN MET TWEE RUIME BERGINGEN.
Een appartement met zoveel sfeer, karakter en authenticiteit is vandaag de dag niet makkelijk meer te vinden. Vrijwel alle oorspronkelijke details als paneeldeuren, schouwen, lijstwerk plafonds, granito vloeren, suite separatie met vaste kasten en schuifdeuren voorzien van roedeverdeling, zijn nog aanwezig! Vergeet uiteraard niet de ruime eigen voortuin en vooral de fraaie, bijna 11 meter diepe en zeer zonnige achtertuin op het zuidwesten. Daarnaast is de locatie ook nog eens ideaal op loopafstand van de gezellige Theresiastraat, divers openbaar vervoer, en station Laan van NOI. Op zeer korte afstand van het Haagse bos, uitvalswegen, centraal station en het Haagse centrum.
Indeling:
Via verzorgde voortuin naar de voordeur. Entree met tochtportaal voorzien van granito vloer, originele wandtegels en tochtdeur voorzien van glas-in-lood. Ruime centrale hal, eveneens met granito vloer, vaste kast met wasmachine aansluiting en toegang tot alle vertrekken. Heerlijke ruime en sfeervolle, bijna 12 meter diepe, woon-/eetkamer ensuite voorzien van fraaie eiken visgraat parketvloer, suite separatie met vaste kasten en schuifdeuren met roedeverdeling, lijstwerk plafonds en schouwen (waarvan de achterkamer met allesbrander). Vanuit de achterkamer via openslaande deuren toegang tot de bijna 11 meter diepe en zeer zonnige achtertuin op het westen met twee ruime bergingen. Nette keuken uitgevoerd met hardstenen aanrechtblad en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, 6-pits RVS fornuis met oven en afzuigkap) en uiteraard toegang tot de tuin. Slaapkamer aan de achterzijde met eiken visgraat parketvloer, vaste kastenwand en via openslaande deuren toegang tot de tuin. Tussenliggende moderne badkamer met douche, dubbele vaste wastafel in meubel voorzien van inbouwkranen en handdoekradiator. Goed formaat slaapkamer aan de voorzijde met eiken visgraat parketvloer en vaste kast. Separaat modern toilet met vrijhangend closet en fontein.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve VvE (1/3e aandeel), bijdrage € 120,- per maand
- Verwarming middels CV combiketel Nefit 2018
- Elektrische installatie bestaande uit 3 groepen
- Geheel voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing
- Woon- en slaapvertrekken voorzien van fraaie eiken visgraat parketvloer
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
