Frederiklaan 26 Sold

2281 XN Rijswijk - Leeuwendaal

Specifications

Sold
Price
€ 450.000 k.k.
District
Leeuwendaal
Location
Near quiet road, In residental area
Zipcode
2281 XN Rijswijk
Type
Corner house
BuildYear
1922
Build type
Existing
Garden
Yes, Backyard, Southwest, 575×1350cm
Balcony
Yes
Parking
Public parking
Rooms
6
Bedrooms
4
Living surface
125m²
Plot surface
220m²
Volume
478m³
Acceptance
in consultation

Stel een vraag   Download Brochure


Description

AAN EEN MOOIE, KINDVRIENDELIJKE EN RUSTIGE LAAN IN HET GELIEFDE "LEEUWENDAAL" GELEGEN, VERZORGD, LICHT EN RUIM 5/6-KAMER TWEELAAGS HOEK HERENHUIS MET VOORTUIN, PRACHTIG DIEPE EN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN MET DUBBELE BERGING, TWEE BALKONS EN EEN ZIJ-INGANG / ACHTEROM !

Dit gezellige gezinshuis wordt na 60 jaar met veel plezier door de huidige eigenaren bewoond te zijn geweest te koop aangeboden. Erg fijn en bijzonder is het naastgelegen eigen pad waardoor er ook een directe ingang naar de achtertuin is. De ligging is heerlijk rustig en bijzonder kindvriendelijk, maar ook centraal. Op korte afstand van openbaar vervoer en het gezellige Oud Rijswijk. Goede bereikbaarheid via de nabijgelegen uitvalswegen en korte afstand naar het Haagse centrum, station Voorburg en station Hollands Spoor.

Indeling:
Via eigen voortuin naar de voordeur, royale lange gang met meterkast, vaste kast met CV-combiketel en seperaat toilet met fontein. Ontzettend ruime, 11 meter diepe, doorgebroken woon-/eetkamer met erker aan de voorzijde en aan de achterzijde via openslaande deuren toegang naar de heerlijk zonnige en keurig verzorgde achtertuin op het zuidwesten met zij-ingang en twee grote bergingen waarvan één met wasmachine- en droger aansluiting. Nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (combi-oven, gaskookplaat) en eveneens toegang tot de achtertuin. Trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met dakvenster en separaat toilet met fontein. Voorzijkamer met vaste kast. Grote slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar het eerste balkon, vaste kasten en aangrenzend de moderne badkamer voorzien van inloopdouche en vaste wastafel. Aan de achterzijde gelegen tweede grote slaapkamer met vaste kasten, openslaande deuren naar het zonnige balkon aan de achterzijde met uitzicht over de tuinen. Goed formaat achterzijkamer welke thans in gebruik is als werkkamer.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1922
- Bouwkundig rapport beschikbaar
- Voor maatvoeringen, zie de plattegronden
- Verkoop onder voorbehoud goedkeuring kantonrechter
- Vrijwel geheel van houtten kozijnen met dubbel glas
- Verwarming middels CV-combiketel Remeha Calenta 2013
- Grotendeels voorzien van plintverwarming
- Inventaris ter overname
- Elektrische installatie bestaande uit 6 groepen
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan spoedig

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Location

[ { "address": "Frederiklaan 26", "zipCode": "2281 XN", "city": "Rijswijk", "lat": 52.056233, "lng": 4.345501, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Details

Price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
in consultation

Build

House type
Town house, Corner house
Build type
Existing
Build year
1922
Maintenance inside
Good
Maintenance outside
Good

Surface and volume

Living surface
125m²
Plot surface
220m²
Volume
478m³

Layout

Rooms
6
Bedrooms
4
Number of floors
2
Facilities
Cable tv, natuurlijke ventilatie

Energy

Energy label
G
Isolation
Partial insulated glazing
Hot water
Central heating
Heating
Central heating
Furnace
Remeha Calenta HR (2012, Combined furnace, Owned)

Exterior areas

Location
Near quiet road, In residental area
Balcony
Yes
Garden
Backyard, Frontyard
Backyard
Southwest, 78m², 575×1350cm
Shed
Free standing, wood

Garage

Reply

The form has successfully been sent. We wil contact you as soon as possible.

Something went wrong while sending the contact form. Check if you correctly filled in all required fields and try again.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms


Direct contact?

Bel +31(0)70 3 495 495

Ook via WhatsApp bereikbaar!
Start een gesprek op 070-3495495

Maandag t/m vrijdag van 9:00 tot 17:30 uur