FRAAIE 2 ONDER 1 KAP WONING MET 3 WOONLAGEN, EEN TUIN OP HET ZUIDEN MET ACHTEROM, GELEGEN IN HET HART VAN SCHEVENINGEN-DORP, NABIJ HET STRAND, DE BOULEVARD, DE KEIZERSTRAAT EN DE SCHEVENINGSE HAVENS.
Een opvallend sfeervolle woning in hartje Scheveningen-dorp op loopafstand van het strand, winkelstraat de Keizerstraat en aansluiting op openbaar vervoer. De woning uit de jaren 30 is centraal gelegen, heeft veel lichtinval en is door de jaren heen uitgebouwd aan de achterzijde, voorzien van een dakkapel, zonnepanelen en recent een nieuwe Cv-ketel.
Indeling:
Entree, voordeur naar vestibule, doorloop tot de gang met toegang tot de moderne ruime keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur waar onder; vaatwasser, mengkraan, gaskookplaat, afzuigkap, een stenen aanrechtblad, oven en magnetron. De keuken van ca. 15 m2 biedt voldoende ruimte voor een eettafel.
Toilet, trap en 2e doorloop naar woonkamer/ opbergkast centraal in de woning.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de gezellige woonkamer met veel lichtinval.
Middels een schuifpui is er toegang vanuit de woonkamer tot de tuin met berging. De tuin is gelegen op het zuiden en tevens bereikbaar via een achterom.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ouderslaapkamer en een kinderkamer alsmede de badkamer welke is voorzien van ruime douche, wastafel, 2e toilet, handdoekradiator en inbouwkast.
Trap naar de zolder met 3e slaapkamer met wastafel. De zolderverdieping heeft lichtinval door een dakraam aan de voorzijde en dakkapel aan de achterzijde. Opbergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
-Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
-Bouwjaar 1936
-Energielabel aangevraagd. Nog niet beschikbaar
-Verwarming middels CV-combiketel Intergas HRE 36/30 CW5 2021
-Elektrische installatie bestaande uit 9 groepen met ALS
-Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
-Vanwege het bouwjaar zullen de ouderdom en materialenclausule worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
-Notariskeuze voorbehouden aan koper, doch binnen Den Haag
-Opleveren in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld.
Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
