AAN EEN RUSTIGE STRAAT IN HET POPULAIRE BEZUIDENHOUT GELEGEN VERASSEND LEUK, HEEL NETJES ONDERHOUDEN EN RUIM 3-KAMER TOP APPARTEMENT MET BALKON OVER DE VOLLE BREEDTE AAN DE ACHTERZIJDE!
Dit verrassend leuke appartement is door de huidige eigenaren vrijwel geheel en sfeervol gemoderniseerd. Wat gelijk opvalt bij binnenkomst is het trappenhuis aan de straatzijde met enorme raampartij en heel veel lichtinval. Ook zijn er geen directe buren aan de overkant waardoor je vrij weg kunt kijken. Uniek is de boven het trappenhuis gelegen vliering van 10m2 welke via een vlizotrap is te bereiken en enorm veel bergruimte biedt! De ligging is aan een heerlijk rustige straat, maar op slechts een paar minuten lopen van de gezellige Theresiastraat met alle winkels, lunchrooms en terrassen, het Haagse Bos en heel veel openbaar vervoer. Op ca. 5 minuten fietsafstand van stations Den Haag Centraal, Laan van NOI en het centrum. Met de auto rijdt je ook binnen een paar minuten de snelwegen op richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht.
Indeling:
Via open portiek naar de eerste verdieping, entree appartement. Hal met veel lichtinval, trap naar de tweede verdieping. Overloop welke ook doorloopt boven het trappenhuis met daklicht, meterkast, vaste kast en kast met daarin de wasmachine aansluiting en CV-combiketel. Ruime sfeervolle woon-/eetkamer met vrije doorkijk aan de voorzijde, vaste kast en schouw. Via massief houten openslaande paneeldeuren toegang tot de hoofdslaapkamer aan de achterzijde met schuifpui naar het balkon over de volle breedte. Moderne keuken voorzien van losse Amerikaanse koelkast, inbouwapparatuur (vaatwasser, oven, gaskookplaat en afzuigkap) en toegang tot het balkon. Tweede slaapkamer aan de achterzijde. Moderne en ruime badkamer aan de voorzijde voorzien van inloopdouche met rainshower en glazen wand, dubbele wastafel in meubel en handdoekradiator. Tot slot bereik je via een vlizotrap de unieke boven trappenhuis gelegen vliering van ca. 10m2 (0.90m hoog) met enorm veel opbergruimte.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve VvE (1/6e aandeel), bijdrage € 75,- per maand
- Inschrijving KvK, MDOP en professioneel bestuurder
- Mogelijkheid tot dakopbouw mits verkrijgen vergunning gemeente
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Verwarming middels CV-combiketel Remeha HR 2008
- Elektrische installatie bestaande uit 7-groepen en ALS
- Definitief energielabel in aanvraag
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering indicatie eind maart 2022
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
