AAN EEN LEUK PLEINTJE IN RUSTENBURG OOSTBROEK GELEGEN GOED ONDERHOUDEN, GEZELLIG EN VERRASSEND INGEDEELD 4-KAMER TOP APPARTEMENT MET TWEE RUIME SLAAPKAMERS EN ZONNIG BALKON AAN DE ACHTERZIJDE.
Dit leuke appartement is met zorg bewoond en keurig onderhouden door de huidige eigenaar. Door de hoekligging is er een verrassend leuke indeling met ruime woon-/eetkamer en twee goed formaat slaapkamers. De locatie is bijzonder praktisch, direct om de hoek van veel openbaar vervoer (tram/randstadrail/bus), vele winkels aan de Dierenselaan en Weimarstraat en met de fiets of het openbaar vervoer bereik je binnen 10 minuten het gezellige Haagse centrum of station Den Haag Centraal.
Indeling:
Via open portiek naar de eerste verdieping, entree appartement met meterkast, trap naar de tweede verdieping. Ruime L-vormige overloop met dakvenster voor extra lichtinval. Aan de voorzijde gelegen gezellige, lichte en ruime woonkamer met vaste kast waarin zich de CV-combiketel bevindt. Naastgelegen eetkamer met extra veel lichtinval door de dubbele raampartij. Aan de achterzijde gelegen nette keuken in rechte opstelling welke is voorzien van een van een diepe vaste kast en diverse apparatuur: vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot het zonnige balkon aan de achterzijde op het zuidwesten met middag- en avondzon. Aan de achterzijde gelegen grote hoofdslaapkamer met schuifpui naar het balkon en een grote ingebouwde garderobekast. Tweede goed formaat slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer voorzien van inloopdouche met rainshower en glazen wand, vaste wastafel in meubel, spiegelkast en handddoekradiator. Verder is er nog een zeer praktische ruime berging met daarin de aansluiting voor de wasmachine en lekker veel bergruimte. Separaat modern toilet met fontein.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve VvE (12 leden), bijdrage € 80,- per maand
- MJOP, collectieve opstalverzekering en inschrijving KvK aanwezig
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met de dubbel glas
- Verwarming middels CV-combiketel Vaillant VHR-C
- Elektrische installatie bestaande uit 4 groepen en ALS
- Geheel voorzien van nette laminaat vloeren
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan spoedig
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
