Benoordenhoutseweg 195

2596 BD Den Haag - Van Hoytemastraat en omgeving

Kenmerken

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Wijk
Van Hoytemastraat en omgeving
Locatie
Aan drukke weg, In woonwijk
Postcode
2596 BD Den Haag
Woningtype
Benedenwoning
Bouwjaar
1939
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, 1100×1150cm
Kamers
4
Slaapkamers
2
Oppervlakte
102m²
Inhoud
350m³
Oplevering
in overleg

Stel een vraag   Download Brochure


Omschrijving

BIJZONDER SFEERVOL EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN, IN 2018 INTERN GROTENDEELS GERENOVEERD 4/5-KAMER HOEK PARTERRE APPARTEMENT MET SCHITTERENDE EN UITZONDERLIJK RUIME, ZEER ZONNIGE ACHTERTUIN GELEGEN OP HET ZUIDWESTEN, TWEE EIGEN BERGINGEN EN PARKEERGELEGENHEID VOOR BEWONERS OP EIGEN TERREIN.

Dit sfeervolle en ruime appartement maakt deel uit van het fraaie complex "Boschrande" in het geliefde en gewilde Benoordenhout met een prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuin en parkeergelegenheid voor de bewoners op het eigen terrein. Het appartement is door de huidige eigenaren in 2018 intern grotendeels gerenoveerd met gebruik van goede en mooie materialen. De royale eigen achtertuin is gelegen op het zuidwesten waardoor u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten. Naast de schuur/berging in de tuin beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw en nog een tweede eigen berging op de zolderverdieping. De ligging is bijzonder centraal, direct naast het fraaie Haagse Bos, uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht en openbaar vervoer. Om de hoek bevindt zich de gezellige Van Hoytemastraat met al haar winkels lunchrooms en restaurants, Op loop- en fietsafstand van het Haagse centrum, station Den Haag Centraal en het Scheveningse strand.

Indeling:
Via de mooi aangelegde gemeenschappelijk tuin naar het fraaie centrale entree van het appartementencomplex. Entree appartement op de begane grond, ruime centrale hal met separaat modern toilet voorzien van vrijhangend closet, fontein en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Royale, sfeervolle en door de grote raampartijen lichte woon-/eetkamer ensuite met open haard en diverse vaste kasten. Moderne en luxe keuken uitgevoerd in hoogglans wit met een composiet werkblad en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en design afzuigkap. Vanuit de keuken toegang tot de schiterrende, zeer zonnige achtertuin op het zuidwesten met diverse terrassen, vrijstaande houten berging en vaste kast met daarin de opstelplaats voor de CV-combiketel.

Aan de tuinzijde bevindt zich de ruime master bedroom met airconditioning en doorloop naar de naastgelegen kamer welke thans in gebruik is als walk-in-closet en tevens toegang geeft tot de achtertuin. Modern en luxe badkamer ensuite voorzien van inloopdouche met fraaie inbouwkraan, rainshower en glazen wand, vaste wastafel in meubel, tweede toilet en handdoekradiator. Tweede slaap-/werkkamer welke tevens toegang biedt tot de tuin.

Tot slot beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw, een tweede berging in de kap welke via lift of trap bereikbaar is en is er voor de bewoners mogelijkheid tot parkeren op het eigen terrein. Voor een goede gang van zaken is er doordeweeks elke dag een huismeester in het complex aanwezig.

Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpacht, eeuwigdurend afgekocht
- Rijksbeschermd stadsgezicht Benoordenhout
- Actieve VvE, bijdrijga € 365,86 per maand
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Rondom (grotendeels elektrische) zonwering
- Elektrische rolluiken achterzijde
- Airconditioning in hoofdslaapkamer
- Verwarming middels CV-cmibiketel Remeha HR 2011
- Elektrische installatie bestaande uit 5 groepen
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

[ { "address": "Benoordenhoutseweg 195", "zipCode": "2596 BD", "city": "Den Haag", "lat": 52.0919389, "lng": 4.3287538, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102m²
Inhoud
350m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rolluiken, TV-Kabel, Airconditioning, Lift

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit HR (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
127m², 1100×1150cm
Schuur
Box

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms


Direct contact?

Bel +31(0)70 3 495 495

Maandag t/m vrijdag van 9:00 tot 17:30 uur