RUIM OPGEZET, KEURIG ONDERHOUDEN EN BIJZONDER LICHT 4/5-KAMER TOP HOEK APPARTEMENT (106M2) OP DE DERDE VERDIEPING MET BALKON AAN DE ACHTERZIJDE, TWEE EIGEN BERGINGEN EN PARKEERGELEGENHEID VOOR BEWONERS OP EIGEN TERREIN.
Dit sfeervolle en ruime appartement maakt deel uit van het fraaie complex "Boschrande" in het geliefde en gewilde Benoordenhout met een prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuin en parkeergelegenheid voor de bewoners op het eigen terrein. Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw en nog een tweede eigen berging op de zolderverdieping. De ligging is bijzonder centraal, direct naast het fraaie Haagse Bos, uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam en Utrecht en openbaar vervoer. Om de hoek bevindt zich de gezellige Van Hoytemastraat met al haar winkels lunchrooms en restaurants, Op loop- en fietsafstand van het Haagse centrum, station Den Haag Centraal en het Scheveningse strand.
Indeling:
Via de mooi aangelegde gemeenschappelijk tuin naar het fraaie centrale entree van het appartementencomplex. Lift of trap naar de derde verdieping. Entree appartement, ruime centrale hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de volle breedte aan de voorzijde gelegen royale woon-/eetkamer met fraaie visgraat parketvloer, open haard, vaste kasten en uitzicht op de fraaie binnentuin met vijver. Moderne keuken voorzien van net blok met hardstenen blad en vaatwasser, vaste kast met de groepenkast en toegang tot het ruime balkon aan de achterzijde met balkonkast waarin zich de CV-combiketel bevindt. Ruime hoofdslaapkamer met toegang tot het balkon, goed formaat tweede slaapkamer met twee deuren naar het balkon. Deze laatste slaapkamer kan op eenvoudige wijze weer worden teruggebracht naar twee slaapkamers. Moderne badkamer voorzien van ruime inloopdouche met glazen wand en rainshower met met masagejets, vaste wastafel in meubel, handdoekradiator en toilet.
Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpacht, canon € 511,50 per jaar
- Rijksbeschermd stadsgezicht Benoordenhout
- Actieve VvE, bijdrage € 365,86 per maand
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Zonwering aan de woonkamer
- Definitief energielabel D
- Eigen berging in onderbouw en op de zolder
- Verwarming middels CV-combiketel Nefit HR 2011
- Elektrische installatie bestaande uit 6 groepen
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing
- Oplevering snel mogelijk
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
