IN GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD EN OP EEN PERFECTE LOCATIE GELEGEN 2-KAMER APPARTEMENT OP DE DERDE VERDIEPING VAN HET WOONCOMPLEX COUPERUSDUIN III MET RUIM BALKON AAN DE VOORZIJDE. EIGEN BERGING IN DE ONDERBOUW. HEEL CENTRAAL GELEGEN, OP LOOPAFSTAND VAN DE GEZELLIGE BANKASTRAAT MET HAAR WINKELS EN HORECA, SCHEVENINGSE BOS, VREDESPALEIS. MUSEA, CENTRUM DEN HAAG EN STRAND OP FIETSAFSTAND.
HET WOONCOMPLEX WORDT DE KOMENDE JAREN VOLLEDIG VERDUURZAAMD, O.A. ISOLEREN DAKEN EN GALERIJEN, HOOG RENDEMENT ENERGIEVOORZIENING, VERVANGEN VAN KOZIJNEN MET HR++ BEGLAZING. DE HUIDIGE VERKOPER HEEFT DE EXTRA BIJDRAGE VOOR DEZE VERDUURZAMING REEDS VOLDAAN.
Indeling:
Hoofdentree met bel- en brievenbussentableau, lift of trap naar de 3e verdieping, via galerij naar eigen voordeur.
Entree appartement, hal, modern toilet met fonteintje, hele ruime, lichte woon-eetkamer met open keuken, deur naar ruim, zonnig balkon met vrij uitzicht, de keuken beschikt over een 2 pits-gaskookplaat, koel/vriescombinatie, vaatwasser en wasmachine, ruime slaapkamer met toegang naar moderne badkamer met douche en wastafel.
Bijzonderheden:
- Gelegen op erfpacht tot 31-12-2025, canon € 176,98 per jaar
- Actieve VvE, bijdrage € 167,88 per maand, o.a. inclusief stookkosten, warm en koud water, tuinonderhoud, schoonmaak algemene ruimten. opstalverzekering, huismeesters
- De eigen bijdrage voor de verduurzaming is door de verkoper in zijn geheel al voldaan, daarom is de bijdrage aan de VvE in dit geval substantieel lager.
- Hele appartement voorzien van laminaat vloer
- Nieuwe kozijnen met HR++ glas
- Muren en plafonds recent gestuukt
- Eigen berging in de onderbouw
- Gemeenschappelijke tuin
- Voor afmetingen zie plattegrond
- Gezien het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Niet bewoningsclausule van toepassing
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
