Conradkade 31

2517 BN Den Haag - Koningsplein en omgeving

Kenmerken

Vraagprijs
€ 629.000 k.k.
Wijk
Koningsplein en omgeving
Postcode
2517 BN Den Haag
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1894
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, 520×1230cm
Kamers
7
Slaapkamers
4
Oppervlakte
204m²
Perceel
132m²
Inhoud
816m³
Oplevering
per direct

Stel een vraag   Download Brochure


Omschrijving

AAN DE FRAAIE CONRADKADE IN HET GEZELLIGE EN ZEER GELIEFDE REGENTESSEWARTIER MET VRIJ UITZICHT OVER HET WATER, KLASSIEK, ROYAAL (204m2) EN VERRASSEND INGEDEELD DRIELAAGS 7-KAMER TUSSENHERENHUIS MET DRIE BADKAMERS, RUIME ZONNIGE ACHTERTUIN, DAKTERRAS, BALKON, GROTE VLIERING EN KELDER.

Dit verrassend ingedeelde herenhuis is gelegen aan de fraaie brede Conradkade in het gezellige en zeer geliefde Regentessekwartier. Je bent om de hoek van het Koningsplein, op loopafstand van de gezellige Prins Hendrikstraat, Reinkenstraat en Weimarstraat met al hun winkels, lunchrooms, cafés en restaurants en slechts korte afstand naar het het Haagse centrum en de uitvalswegen.. Voor de deur stopt tram 11 welke je snel naar Scheveningen of station Hollands spoor brengt en ook divers andere openbaar vervoer is in de directe omgeving te vinden. Het pand is in het verleden als een begane grond appartement en dubbel bovenhuis in gebruik geweest, zodoende zijn er twee keukens, een drietal badkamers, dubbele gas- en elektrameters en twee aparte verwarmingssystemen aanwezig.

Indeling:
Entree, tochtportaal, indrukwekkend lange gang met mooie marmeren vloertegels en toegang tot de kelder. Royale woon-/eetkamer ensuite met fraaie hoge geornamenteerde plafonds en marmeren schouw met open haard, originele schuifseparatie met vaste kasten en schuifdeuren voorzien van glas-in-lood. Serre aan de achterzijde met daarin de keuken met blok aan weerszijden en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken via openslaande deuren naar de achtertuin.vanuit de gang toegang tot een studeer-/slaapkamer aan de achterzijde met aangrenzende moderne badkamer voorzien van vaste wastafel in meubel, luxe douchecabine en urinoir.

Tussenverdieping:
Ruime kamer met eigen balkon en moderne badkamer met douche en vaste wastafel.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met modern toilet voorzien van fontein. Royale en zeer lichte woonkamer voorzien van marmeren schouw met open haard, diepe vaste kast en prachtig vrij uitzicht over het water. Serre aan de achterzijde met daarin de tweede keuken voorzien van hardstenen aanrechtblad en diverse (inbouw-)apparatuur.

Tweede verdieping:
Ruime overloop, Grote (thans open) slaapkamer aan de voorzijde met ook hier veel lichtinval en het fraaie uitzicht over het water en de kade. Tussengelegen moderne badkamer voorzien van inloopdoouche met glazen wand en rainshower, dubbele vaste wastafel in meubel en in chroom uitgevoerde handdoekradiator. Aan de achterzijde gelegen tweede ruime slaapkamer met toegang tot een zonnig dakterras en voorzien van een grote vaste kastenwand. Vanuit de slaapkamer via een deur toegang tot de royale bergvliering.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Gemeentelijk beschermd stadsgezicht Regentessekwartier
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Verwarming middels CV-combiketel Intergas HRE 2016 voor begane grond
- Eerste en tweede verdieping thans geen CV ketel
- Elektrische installatie bestaande uit twee meters, totaal 28 groepen en zes aardlekschakelaars
- Twee gasmeters
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialen clausule van toepassing
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing
- 2% overdrachtsbelasting clausule ten gunste van verkoper van toepassing
- Projectnotaris Ellens en Lentze
- Oplevering direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

[ { "address": "Conradkade 31", "zipCode": "2517 BN", "city": "Den Haag", "lat": 52.0785642, "lng": 4.2871841, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Vraagprijs
€ 629.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
per direct

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1894
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
204m²
Perceeloppervlakte
132m²
Overig oppervlakte
12m²
Inhoud
816m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
5
Voorzieningen
TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Intergas HRE (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
45m², 520×1230cm

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms


Direct contact?

Bel +31(0)70 3 495 495

Maandag t/m vrijdag van 9:00 tot 17:30 uur