ZOJUIST HOOGWAARDIG GERENOVEERD BIJZONDER RUIM (109M2) VIJF KAMER PARTERRE APPARTEMENT MET 3/4(!) SLAAPKAMERS, LUXE OPEN KEUKEN, FRAAIE BADKAMER EN SUPER TUIN VAN 13 METER DIEP OP HET ZUIDOOSTEN!
Dit supergave appartement is zojuist compleet gerenoveerd. Door het plaatsen van een uitbouw is er bijna 110m2 woonruimte ontstaan waarbij je over drie tot 4 slaapkamers beschikt. Ondanks de uitbouw is de tuin nog steeds 13 meter diep en door de ligging op het zuidoosten kan er e hele dag een zonnige plek worden gevonden. De ligging is ideaal; Direct om de hoek van de gezellige Fahrenheitstraat met winkels en lunchrooms, loopafstand naar divers openbaar vervoer. Binnen 10-15 minuten zit je met de fiets in de duinen en op het strand, of ben je in het centrum van de stad.
Indeling:
Via open portiek naar de voordeur, entree appartement met diepe vaste kast, ruime U-vormige hal. Via trendy in zwart staal uitgevoerde openslaande deuren toegang tot de heerlijk ruime woon-/eetkamer met grote raampartij en via openslaande deuren toegang tot de enorme achtertuin van bijna 100m2 waar je door de diepte en ligging op het zuidoosten op vrijwel elk moment van de dag een zonnige plek kan vinden. De moderne open keuken is uitgevoerd in trendy combinatie van donkere kasten met een licht werkblad, handig bargedeelte en uiteraard alle benodigde apparatuur (koelkast, vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat en recirculatiekap). Aan de tuinzijde gelegen grote hoofdslaapkamer waar oor de indeling ook meer dan genoeg ruimte hebt voor grote garderobekasten. Tussengelegen luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel in meubel, grote spiegelkast met verlichting en handdoekradiator. Aan de voorzijde gelegen tweede ruime slaapkamer en een derde goed formaat slaapkamer. In het midden van het appartement is er nog een ruime vierde kamer welke multifunctioneel kan worden gebruikt, denk hierbij bijvoorbeeld aan een vierde slaapkamer, werkkamer, hobbykamer, berging, waskamer etc. In deze kamer bevindt zich ook een vaste kast met daarin de CV-combiketel en de wasmachine aansluiting. Tot slot een separaat modern toilet met fontein.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Definitief energielabel A
- Actieve VvE (6 leden), bijdrage € 75,- per maand
- Woonoppervlak 109m2 conform NVM meetinstructie
- MJOP, inschrijving KvK en collectieve opstalverzekering
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel (HR)glas
- Elektrische installatie bestaande uit 12 groepen, 3x ALS en kookgroep
- Verwarming middels CV-combiketel Intergas HRe 2022
- Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper: Burgemeestre & Partners
- Oplevering direct
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
