AAN EEN VAN DE MEEST GELIEFDE STRATEN VAN HET BIJZONDER POPULAIRE BEZUIDENHOUT GELEGEN UITZONDERLIJK SFEERVOL 4-KAMER APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING MET BALKON AAN DE VOOR- EN ACHTERZIJDE EN NOG VOORZIEN VAN VRIJWEL ALLE AUTHENTIEKE DETAILS UIT DE BOUWPERIODE.
Laat je verrassen door dit ontzettend leuke en stijlvolle appartement aan een geliefde zijstraat van de Bezuidenhoutseweg, direct om de hoek van het Haagse Bos en Paleis Huis ten Bosch. Je vindt hier nog vrijwel alle authentieke details zoals de fraaie schouwen, schuifseparatie met vaste kasten en glas-in-lood in de deuren, lijstwerk plafonds, paneeldeuren en zelfs een stukje van de jaren '30 keuken is bewaard gebleven. Je bent direct om de hoek van de gezellige Theresiastraat, park Vlaskamp, zwembad Overbosch en veel openbaar vervoer. Ook binnen slechts enkele minuten auto-/fietsafstand van stations (Laan van NOI en Den Haag Centraal) en uitvalswegen.
Indeling:
Via open "Haags" portiek, trap naar de eerste verdieping. Entree appartement, centrale gang met vaste kast en meterkast. Ruime en lichte, zeer sfeervolle woon-/eetkamer ensuite voorzien van schuifseparatie met vaste kasten en schuifdeuren voorzien van glas-in-lood, originele schouwen, lijstwerk plafonds en paneeldeuren. Aan de achterzijde gelegen nette keuken welke deels nog bestaat uit het originele jaren '30 blok en voorzien is van diverse apparatuur (koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap). Vanuit de keuken toegang tot het balkon aan de achterzijde met balkonkast. Aan de achterzijde bevindt zich ook de goed formaat hoofdslaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. Nette tussengelegen badkamer voorzien van douche, vaste wastafel in meubel, designradiatoren wasmachine aansluiting. Tweede, aan de voorzijde gelegen, slaap-/studeerkamer met toegang tot het tweede balkon.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve VvE (1/6e aandeel), bijdrage € 95,- per maand
- Reservefonds ca. € 11.000,-
- Collectieve opstalverzekering, inschrijving KvK en MJOP
- Voor maatvoering zie de plattegrond
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Verwarming middels CV-combiketel Nefit HR 2009
- Elektrische installatie bestaande uit 3 groepen en ALS
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, kan spoedig
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
