ZEER RUIM EN VERZORGD 5/6-KAMER BEL-ETAGE SOUTERRAIN APPARTEMENT MET RUIM BALKON EN 11 METER DIEPE ACHTERTUIN GELEGEN AAN EEN VAN DE MOOISTE EN MEEST GEWILDE STRATEN VAN HET BEZUIDENHOUT!
Dit ruime en gezellige huis is gelegen aan een van de mooiste straten van het gewilde en geliefde Bezuidenhout met haar kenmerkende architectuur. De huidige eigenaren hebben het huis met veel plezier bewoond. Als extra toevoeging is er aan de woonkamer een prachtig groot balkon gerealiseerd wat via een trap direct toegang geeft tot de tuin. De ligging is uitstekend, direct om de hoek va het Haagse bos, divers openbaar vervoer en de gezellige Theresiastraat met haar vele winkel, gezellige terrassen en lunchrooms. Op slechts enkele minuten auto-/fietsafstand van stations Den Haag Centraal en Laan van NOI, het Haagse centrum en diverse uitvalswegen (A12/N14/N44).
Indeling:
Via enkele treden naar de voordeur op de beletage, entree, ruime gang met vaste kast en separaat modern toilet met fontein. Vanuit de hal toegang tot de zeer ruime doorgebroken woon-/eetkamer met veel lichtinval, schouw aan de achterzijde, fraaie houten vloer en een plafondhoogte van maar liefst 3.23m. Via de originele schuifdeuren doorloop naar de serre. Vanuit zowel de serre als de gang toegang tot de moderne halfopen keuken in rechte opstelling met schiereiland en uiteraard voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit zowel de keuken als de serre toegang tot het ruime recente aangelegde balkon/terras. vanaf het balkon via een goede vast trap tot de beschutte en verzorgd aangelegde 11 meter diepe achtertuin.
Souterrain:
Gang met diepe berging, vaste kast met wasmachine aansluiting en separaat modern toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde. Tussengelegen moderne badkamer voorzien van ligbad, hoekdouche, dubbele vaste wastafel in meubel en handdoekradiator. Zeer ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de extra aangebouwd kamer welke uitstekend geschikt is als werkkamer of royale garderobe. Vanuit deze kamer via openslaande deuren toegang tot de tuin. Goed formaat achterzijkamer met deur naar de werkkamer.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- VvE actief, 1/2e aandeel, bijdrage € 171,20 per maand
- Inschrijving KvK, collectieve opstalverzekering en beknopt MJOP (2022)
- Definitief energielabel C (2022)
- Geheel voorzien van houten kozijnen met deels dubbel glas
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel Nefit Ecomline HR 2007
- Elektrische installatie bestaand uit 11 groepen en ALS
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
