UNIEK, GOED ONDERHOUDEN EN ZEER LICHT 3-KAMER APPARTEMENT OP DE ZEVENDE VERDIEPING MET BALKON, EIGEN PARKEERPLAATS, BERGING EN UITZONDERLIJK GROOT PANORAMA TERRAS VAN MAAR LIEFST 60M2 MET SCHITTEREND UITZICHT OVER DE PIER, STRAND, ZEE, BOULEVARD EN DE NEDERLANDSE KUSTLIJN!
Dit fijne appartement maakt deel uit van het goed onderhouden complex "Wilhelmina Staete" welke zeer gunstig is gelegen boven de Palace Promenade met haar diverse winkelaanbod en uiteraard slechts enkele minuten lopen naar het strand, de vele strandpaviljoens, restaurants, Holland Casino, Circustheater en alles wat Scheveningen te bieden heeft. De bereikbaarheid is goed via het vele openbaar vervoer direct voor deur. Het appartement beschikt over een eigen berging en overdekte parkeerplaats op het ondergelegen beveiligde parkeerdek (koopsom € 50.000,- kosten koper).
Indeling:
Gesloten gemeenschappelijk entree met brievenbussen en video-intercom, lift naar de zevende verdieping. Via de corridor naar de voordeur van het appartement. Entree welke direct aansluit op de lichte woon-/eetkamer met fraai uitzicht over zee. Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur (koelkast, combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap), praktische vaste kast met schuifdeuren waar zich de wasmachine aansluiting en CV-combiketel bevinden. Goed formaat eerste slaapkamer, eveneens met uitzicht over zee. Ruime master bedroom met vaste kastenwand en toegang naar het balkon. Vanuit de master bedroom toegang tot het uniek grote terras van bijna 60m2 met panoramisch uitzicht over de boulevard, pier, het strand, zee en de Nederlandse kustlijn. Door het enorme oppervlak van het terras is altijd wel een zon- of schaduwplek te vinden! Nette moderne badkamer met douche, vaste wastafel in meubel, spiegelkast en handdoekradiator. Separaat toilet met fontein. Het appartement beschikt over een eigen berging in het complex. Overdekte parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek, koopsom € 50.0000,- kosten koper.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1987
- Energielabel C
- Gelegen op erfpacht voor onbepaalde tijd, canon t/m 31-12-2030 bedraagt € 342,60 per jaar, voor het jaar 2031 bedraagt de canon € 411,12, vanaf 2032 zal de canon op basis van het prijsindexcijfer van het CBS jaarlijks worden geïndexeerd, canon parkeerplaats € 34,04 per jaar
- Actieve VvE, bijdrage € 221,44 per maand, bijdrage parkeerplaats € 38,29 per maand.
- Elektrische installatie bestaande uit 8 groepen en aardlekschakelaar
- Verwarming middels CV-combiketel VR
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vrijwel geheel voorzien van laminaatvloer
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing
- Oplevering per direct mogelijk
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
