Goetlijfstraat 98 Verkocht

2596 RL Den Haag - Benoordenhout

Kenmerken

Verkocht
Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Wijk
Benoordenhout
Locatie
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Postcode
2596 RL Den Haag
Woningtype
Benedenwoning
Bouwjaar
1954
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, 1041×1057cm
Kamers
5
Slaapkamers
3
Oppervlakte
117m²
Inhoud
371m³
Oplevering
in overleg

Stel een vraag   Download Brochure


Omschrijving

***English text see below***

OP EEN BIJZONDER FRAAIE LOCATIE IN HET GELIEFDE BENOORDENHOUT, AAN DE RAND VAN PARK OOSTDUIN/ARENDSDORP, GELEGEN ENKELE JAREN GELEDEN INTERN VOLLEDIG GERENOVEERD RUIM BEMETEN 5-KAMER PARTERRE APPARTEMENT MET ZOWEL AAN DE VOOR- ALS ACHTERZIJDE VRIJ UITZICHT, VOOR- EN ROYALE ACHTERTUIN, TWEE TERRASSEN EN RUIME EIGEN BERGING IN DE ONDERBOUW.

Dit heerlijke appartement is bijzonder fraai en rustig gelegen aan de rand van Park Oostduin/Arendsdorp in de wijk "Benoordenhout" en slechts drie jaar geleden door haar huidige bewoners met gevoel voor sfeer en karakter geheel gerenoveerd. Met de huidige indeling bestaande uit een klassieke en sfeervolle woon-/eetkamer ensuite, ruime open keuken, drie slaapkamer en luxe badkamer voldoet het geheel aan de wensen van de heden ten dage. Ondanks de rustige ligging is deze toch zeer centraal. Binnen enkele minuten zijn openbaar vervoer, het centrum, uitvalswegen en het centraal station bereikbaar. Door de ligging met zowel voor als achter vrij uitzicht is er tevens veel privacy.

Indeling:
Eigen zonnige voortuin op het zuidoosten (ochtend-/middagzon)met fietsenstalling. Gemeenschappelijk entree met video intercom, brievenbussen en bellentableau. Entree appartement, U-vormige centrale hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Zeer sfeervolle en royale woon-/eetkamer ensuite voorzien fraaie parketvloer, gas open open haard in marmeren schouw en oorspronkelijk suite separatie met vaste kasten en schuifdeuren voorzien van de glas-in-lood. Moderne en ruime open keuken in L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap). Vanuit zowel de keuken als achterkamer toegang tot de uitzonderlijk ruime achtertuin op het noordwesten waar men van de middag- en avondzon kan genieten. Aan de achterzijde gelegen ruime master bedroom, eveneens met toegang tot de achtertuin. Luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met rainshower, dubbele vaste wastafel, toilet met vrijhangend closet, (elektrische) vloerverwarming en mechanische ventilatie. Naastgelegen wasruimte met aansluiting voor de wasmachine, opstelplaats voor de CV-combiketel en tevens vaste kast met de elektra. Aan de voorzijde bevinden de tweede slaapkamer welke via openslaande deuren toegang heeft tot de voortuin alsmede de derde slaapkamer met twee vaste kasten. In de onderbouw gelegen grote eigen berging.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve VvE, bijdrage € 155,- per maand
- Reservefonds en meerjaren onderhoudsplan aanwezig
- Geheel intern gerenoveerd 2015
- Verwarming middels CV-combiketel Remeha Tzerra 2015 CW 5
- Elektrische installatie bestaande uit 10-groepen met ALS
- Gas open haard in marmeren schouw incl. afstandsbediening
- Mechanische ventilatie
- Tonzon vloerisolatie
- Grotendeels voorzien van dubbel glas in houten en stalen kozijnen
- Woon-/eetkamer en slaapkamers voorzien van parketvloer
- Rijksbeschermd stadsgezicht Benoordenhout
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering 1 augustus 2018

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

SITUATED ON AN UNIQUE LOCATION IN THE BELOVED “BENOORDENHOUT”, ON THE EDGE OF PARC OOSTDUIN / ARENDSDORP, A FEW YEARS COMPLETELY FULLY RENOVATED SPACIOUS 5-ROOM GRUNDFLOOR APARTMENT WITH FREE VIEW FROM AS WELL FRONT AS BACK, FRONT AND ROYAL BACKYARD, TWO TERRACES AND SPACIOUS OWN STORAGE IN THE CONSTRUCTION.

This lovely apartment is very nice and quiet situated on the edge of Parc Oostduin / Arendsdorp in the district "Benoordenhout" and renovated only three years ago by its current owners with a sense for atmosphere and character. With the current layout consisting of a classic and attractive living / dining room ensuite, spacious open kitchen, three bedrooms and luxury bathroom, it fully meets the needs of today. Despite the quiet location, it is still very central. Public transport, the city center, main roads and the central station can be reached within a few minutes. Because of the location with both front and rear free view, there is also a lot of privacy.

Layout:
Own sunny front garden facing southeast (morning / afternoon sun) with bicycle storage. Common entrance with video intercom, mailboxes and doorbells. Entrance apartment, U-shaped central hall which provides access to all rooms. Very attractive and spacious living / dining room ensuite with beautiful parquet floor, gas fireplace in marble mantlepiece and original suite separation with closets and sliding doors with the stained glass. Modern and spacious open kitchen in L-arrangement with various appliances (refrigerator, freezer, dishwasher, oven, 5-burner gas hob and extractor). From both the kitchen and back room access to the exceptionally spacious backyard facing northwest where one can enjoy the afternoon and evening sun. At the rear located spacious master bedroom, also with access to the backyard. Luxury bathroom with bath, walk-in shower with rain shower, double sink in vanity, toilet with free hanging closet, (electric) floor heating and mechanical ventilation. Adjacent laundry room with connection for the washing machine, position for the CV-combi boiler and also closet with the fuse panel. At the front are the second bedroom which through French doors has access to the front garden as well as the third bedroom with two closets. In the basement large private storage.

Particularities:
- Freehold
- Active VvE, contribution € 155, - per month
- Reserve fund and multi-year maintenance plan present
- Completely internally renovated 2015
- Heating by central heating combi boiler Remeha Tzerra 2015 CW 5
- Electrical installation consisting of 10 groups with ALS
- Gas fireplace in marble mantlepiece including remote control
- Mechanical ventilation
- Tonzon floor insulation
- Largely double glazed in wooden and steel frames
- Living / dining room and bedrooms with parquet flooring
- Rijksbeschermd cityscape “Benoordenhout”
- Due to the year of construction, the old age and materials clause apply
- Completion 1 August 2018

This information has been compiled by us with due care. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and areas are indicative.

Locatie

[ { "address": "Goetlijfstraat 98", "zipCode": "2596 RL", "city": "Den Haag", "lat": 52.0966039, "lng": 4.3164473, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Vraagprijs
€ 539.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117m²
Overig oppervlakte
2m²
Inhoud
371m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Open haard
Ketel
Remeha Tzerra (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
110m², 1041×1057cm
Schuur
Box

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

U bent geen robot, hoeveel is ?  


Direct contact?

Bel +31(0)70 3 495 495

Maandag t/m vrijdag van 9:00 tot 17:30 uur


Vergelijkbare woningen

Onder bod
Gerard Reijnststraat 68
2593 ED Den Haag
€ 565.000 k.k.
Van Alkemadelaan 14
2597 AM Den Haag
€ 489.000 k.k.
Weissenbruchstraat 131
2596 GD Den Haag
€ 539.000 k.k.
Bleijenburg 9
2511 VC Den Haag
€ 549.000 k.k.