UNIEK EN BOVENGEMIDDELD RUIM 4-KAMER (3 GOEDE SLAAPKAMERS!) PARTERRE APPARTEMENT IN ZEER GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD MET FRAAIE VRIJ GELEGEN ZONNIGE ACHTERTUIN MET BERGING EN GROTE KELDER!
Een appartement zoals deze kom je maar weinig tegen en is dan ook met recht een unieke kans! Midden in het zeer gewilde Bezuidenhout gelegen, in 2015 vrijwel geheel gerenoveerd, drie goede slaapkamers, een prachtige en vrij gelegen zonnige tuin van maar liefst 100m2 met grote berging, een grote droge kelder van 17m2 en energielabel A. Pal om de hoek van zeer veel openbaar vervoer, loopafstand naar de gezellige Theresiastraat, het Haagse Bos en station Laan van NOI. De snelwegen, het Haagse centrum en station Den Haag centraal bevinden zich ook op slechts een steenworp afstand.
Indeling:
Entree, tochtportaal, ruime en door de grote raampartijen ook heerlijk lichte woon-/eetkamer met een plafondhoogte van 2.88m. Aan de voorzijde gelegen moderne open keuken in L-opstelling met hardstenen aanrechtblad en uiteraard alle benodigde inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat en recirculatiekap). Vanuit de woonkamer doorloop naar de hal. Aan de voorzijde gelegen ruime hoofdslaapkamer met diepe vaste kast. Tussengelegen luxe badkamer voorzien van dubbele vaste wastafel in meubel, dubbele (!) inloopdouche voorzien van glazen wand en handdoekradiator. Aan de achterzijde bevinden zich de andere twee slaapkamers welke beiden ook van goed formaat zijn. Vanuit de hal toegang tot een praktische berging met wasmachine aansluiting en de meterkast. Tevens vanuit de hal toegang tot de grote kelder van bijna 17m2 met een hoogte van 1.93m en extra elektra aansluitingen. De fraaie en ruim twaalf meter diepe, zonnige achtertuin is vanuit zowel de woonkamer als beide slaapkamers te bereiken. Uniek voor stadse begrippen is de vrije ligging zonder bebouwing aan de achterzijde. In de zomermaanden kun je hier heerlijk van de ochtend tot de avond van de zon genieten. Uiteraard ontbreekt het ook niet aan een ruime berging welke is voorzien van elektra.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlak ca. 95m2
- Actieve VvE (1/3e aandeel), bijdrage € 75,- per maand
- Naar verwachting zal de bijdrage per 1-1-'22 worden verhoogd naar € 100,- per maand
- MJOP aanwezig, inschrijving KvK, collectieve opstalverzekering
- Definitief energielabel A
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel (HR++) glas
- Verwarming via CV-combiketel Remeha HR 2015
- Elektrische installatie bestaande uit 8 groepen en ALS
- Vrijwel geheel voorzien van fraaie lamelparket vloer
- Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
