AAN EEN FRAAIE EN BREDE LAAN MET KENMERKENDE ARCHITECTUUR MIDDEN IN HET ZEER GEWILDE EN GELIEFDE "BEZUIDENHOUT" GELEGEN, LICHT, RUIM EN GOED ONDERHOUDEN 3-KAMER APPARTEMENT MET VERRASSENDE INDELING, BALKON AAN DE VOORZIJDE EN ZEER ZONNIG BALKON OVER DE BREEDTE AAN ACHTERZIJDE OP HET ZUIDEN!
Een uniek appartement met een super ligging aan het laatste deel van de Juliana van Stolberglaan met de kenmerkende Co Brandes architectuur. Door de afwijkende indeling is er een verrassend geheel ontstaan met twee ruime slaapkamers. De ligging is perfect: Op loopafstand van de gezellige Theresiastraat, station Laan van NOI, het Haagse bos en zeer veel openbaar vervoer. Ook het Haagse centrum, station Den Haag Centraal en de uitvalswegen zijn binnen slechts enkele auto- of fietsminuten te bereiken.
Indeling:
Via keurig verzorgd open "Haags" portiek naar entree op eerste etage, entree appartement, verrassende hal/gang welke in open verbinding staat met de woon/-eetkamer wat het geheel een ruimtelijk effect geeft. Goed formaat slaapkamer aan de voorzijde met toegang naar beknopt balkon. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met fraaie vaste kastenwand en schuifpui naar het zeer zonnige achterbalkon op het zuiden met balkonkast. Moderne keuken voorzien van hardstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur (5-pits fornuis met wokbrander, RVS afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vries combi), vanuit de keuken tevens toegang naar het achterbalkon. Ruime moderne badkamer met ligbad, aparte douche, vaste wastafel en designradiator. Inpandige bergruimte met wasmachine aansluiting en opstelplaats CV-combi ketel. Separaat modern toilet.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve VvE (1/3e aandeel) bijdrage € 100,- per maand
- MJOP aanwezig
- Verwarming middels CV-combi AWB 2006
- Elektra 7-groepen +ALS
- Geheel voorzien van dubbele beglazing in aluminium kozijnen
- Deels voorzien van fraaie parketvloer
- Veel inbouwspots met dimmers
- In verband met het bouwjaar worden de ouderdom- en materialenclausule opgenomen
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper: Matzinger Eversdijk Notarissen
- Oplevering in overleg, kan spoedig
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
