AAN EEN FRAAIE BREDE LAAN MET KENMERKENDE ARCHITECTUUR IN HET ZEER POPULAIRE BEZUIDENHOUT GELEGEN RUIM EN KEURIG ONDERHOUDEN 4-KAMER APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING MET ZONNIG BALKON AAN DE VOORZIJDE EN BALKON OVER DE VOLLEDIGE BREEDTE AAN DE ACHTERZIJDE.
Dit fijne appartement is perfect gelegen aan de geliefde Juliana van Stolberglaan met kenmerkende "Brandes" architectuur in het populaire Bezuidenhout. Het geheel verkeert intern in een zeer verzorgde, maar iets gedateerde staat en kan naar wens of nog even zo bewoond worden of weer gemoderniseerd. De ligging is perfect op heel korte afstand van Station Laan van NOI, diverse openbaar vervoer en buurtwinkels aan het Stuyvesantplein. Op een paar minuten fietsafstand van de gezellige Theresiastraat, het Haagse Bos en station Den Haag Centraal. Ook bereik je binnen enkele minuten per auto de uitvalswegen A-12, A-4 en N-14.
Indeling:
Via open portiek naar de eerste verdieping, entree appartement, ruime hal met meterkast. Ontzettend ruime en lichte doorgebroken woon-/eetkamer met open haard (werking niet bekend) van maar liefst ruim 12 meter diep en een fijne breedte van 3,5 meter. Aan de de achterzijde heb je toegang tot het ruime balkon over vrijwel de gehele breedte met balkonkast. Aan de voorzijde gelegen goed formaat slaapkamer met toegang naar het beknopte zonnige balkon aan de voorzijde met leuk uitzicht over de laan. Aan de achterzijde gelegen keuken voorzien van diverse apparatuur, kast met daarin de CV-combiketel en toegang tot het balkon. Tweede slaap-/studeerkamer aan de achterzijde met vaste kast. Badkamer voorzien van hoekdouche, vaste wastafel en wasmachine aansluiting. Separaat toilet voorzien van fontein.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve VvE (12 leden), bijdrage € 100,- per maand
- VvE is voornemens dak te vernieuwen en sedum dak te plaatsen
- Definitief energielabel C
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
- Verwarming middels CV-combiketel 2004
- Elektrische installatie bestaande uit 3 groepen
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
