IN EEN RUSTIGE STRAAT VAN DE GEWILDE EN KINDVRIENDELIJKE WIJK “PARKBUURT OOSTEINDE” GELEGEN RUIME 6 KAMER TUSSENWONING MET EEN OPRIT, VOORTUIN, ACHTERTUIN MET ACHTEROM, ROYAAL DAKTERRAS (W) GELEGEN OP EIGEN GROND
Ligging:
Zeer ruime tussen eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein en is gelegen in een rustige straat van Wateringseveld. De ligging is gunstig ten opzichte van winkels (De Bogaard, Wateringse Veld), scholen, kinderboerderij 'Op Den Dijk', openbaar vervoer en het Rijkswegennet.
Indeling begane grond:
Aan de voorkant bevindt zich een tuin met eigen oprit en de entree van de woning. Toegang tot de ruime en lichte hal met moderne meterkast met 7 groepen elektra, kabelaansluiting en glasvezelkabel.
Gang met toilet, trapkast, entree woonkamer en trap naar de eerste verdieping.
Entree woonkamer met open keuken aan de achterzijde. Keuken is voorzien van inbouwapparatuur, combi magnetron/oven, vaatwasser, gaskookplaat, spoelbak met mengkraan met uittrekbare sproeikop en afzuigkap.
Vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin met houten schuur voorzien van elektra. De achtertuin is tevens bereikbaar via een achterom.
Eerste verdieping:
Ruime en lichte overloop met toegang tot alle vertrekken en vaste trap naar de 2e verdieping. Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan 2 aan de voorzijde en 2 aan de achterzijde.
De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van elektrische zonneschermen. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over vaste kasten. De badkamer is voorzien van bad, douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Overloop die aansluit op zowel een aparte ruimte met opstelplaats voor cv-combiketel, mechanische ventilatie, wasmachine en droger, toilet met wastafel, als een 5e (slaap)kamer met aan de achterzijde een balkon over de volle breedte van de woning en aan de voorzijde een riant dakterras (ca 14m2) op het westen!
Op deze tweede verdieping (opbouw uit 2007) is tevens een lichtkoepel aangebracht (ventilerend) en aan de voorzijde elektrische rolluiken. Op het dak liggen 8 zonnepanelen (2013)
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2000
- Dakopbouw uit 2007
- Woonoppervlakte circa 160 m2
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht en omgezet naar eigen grond
- Parkeerfaciliteit op eigen terrein
- Achtertuin met achterom en schuur
- Royaal dakterras 14 m2 (W)
- Volledig geïsoleerd
- Houten kozijnen met dubbel glas
- Electra 7 groepen met 2 aardlekschakelaars en dubbeltariefmeter
- CV combiketel Remeha Avanta 2011
- Woning rondom voorzien van raamhorren en hordeuren
- Zonnepanelen
- Elektrische zonneschermen op 1e verdieping
- Elektrische rolluiken op 2e verdieping
- Voor afmetingen zie plattegronden
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
