Kootwijkstraat 83

2573 XK Den Haag - Rustenburg en Oostbroek

Kenmerken

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Wijk
Rustenburg en Oostbroek
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk
Postcode
2573 XK Den Haag
Woningtype
Hoekwoning
Bouwjaar
1932
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, West, 551×510cm
Parkeren
Garage, Vrijstaand steen
Kamers
5
Slaapkamers
4
Oppervlakte
153m²
Perceel
114m²
Inhoud
607m³
Oplevering
In overleg

Stel een vraag   Download Brochure


Omschrijving

CENTRAAL GELEGEN IN DE WIJK RUSTENBURG-OOSTBROEK JAREN DERTIG HOEK HERENHUIS MET VOORTUIN, ACHTERTUIN EN -SEPARATE- GARAGE!

-DE TOEGEPASTE VRAAGPRIJS IS VOOR HET WOONHUIS INCLUSIEF GARAGE-

Deze ruim bemeten jaren dertig hoekwoning biedt veel kansen voor de toekomst.
De woning met een voor- en achtertuin, ruim balkon op het westen en daarnaast een garage. De garage heeft een eigen huisnummer, kadastraal nummer en aansluitmogelijkheden elektra. Indien de situatie zich voordoet kan de garage ook los van het huis worden verkocht.
De woning zou intern een renovatie kunnen gebruiken, al zou hij ook op korte termijn kunnen worden betrokken.
Op de vliering zou middels een dakraam nog een extra (kinder)kamer kunnen worden gerealiseerd.
De houten kozijnen op de begane grond zijn voorzien van dubbel glas en hebben recent schilderonderhoud gehad.

Indeling:

Begane grond; Hal met meterkast met 8 groepen elektra met ALS, toegang tot toilet, ruime keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin met achterom.Vanuit het woonhuis toegang tot de aangrenzende garage.
Aan de voorzijde is een ruime woonkamer gesitueerd.

Eerste verdieping; Overloop met ruime opbergkast, slaapkamer 1 aan de achterzijde van de woning. Badkamer met douche, toilet en wastafel. Ruime slaapkamer 2 voorzien van wastafel en inbouwkast. Slaapkamer 3 aan de voorzijde.

Tweede verdieping; Ruime overloop, opstelplaats ketel en aan de achterzijde toegang tot het balkon. Aan de voorzijde de zeer ruime slaapkamer 4 welke bijna de gehele zolder bestrijkt. (Hier zijn makkelijk 2 kamers te realiseren)

Vliering; Zeer ruime vliering. Hier is makkelijk nog een extra kamer te creëren.


Bijzonderheden:

- De niet-zelf bewoningsclausule is van toepassing
- Woning en garage worden idealiter samen verkocht
- Eigen grond
- Energielabel G
- Verwarming middels CV-combiketel Remeha Avanta ca. 2011
- Elektra 8 groepen ALS
- Kozijnen op begane grond voorzien van dubbel glas
- Voor afmetingen zie plattegronden
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze door verkopers (Van Buttingha Wichers te Den Haag)
- Notariskosten komen voor rekening van de kopers!



Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

[ { "address": "Kootwijkstraat 83", "zipCode": "2573 XK", "city": "Den Haag", "lat": 52.0655775, "lng": 4.2844574, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
153m²
Perceeloppervlakte
114m²
Inhoud
607m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
G
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 28m², 551×510cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms


Direct contact?

Bel +31(0)70 3 495 495

Ook via WhatsApp bereikbaar!
Start een gesprek op 070-3495495

Maandag t/m vrijdag van 9:00 tot 17:30 uur


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Hooikade 12 A
2514 BH Den Haag
€ 359.000 k.k.
Verkocht
Van Hoytemastraat 60
2596 ES Den Haag
€ 429.000 k.k.
Verkocht
Benoordenhoutseweg 195
2596 BD Den Haag
€ 450.000 k.k.
Verkocht
Maystraat 14
2593 VW Den Haag
€ 429.500 k.k.