Laan van Nieuw-Oost-Indie 162 /162 A

2593 CB Den Haag - Bezuidenhout

Kenmerken

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Wijk
Bezuidenhout
Locatie
Aan drukke weg, In woonwijk
Postcode
2593 CB Den Haag
Woningtype
Bovenwoning
Bouwjaar
1907
Soort bouw
Bestaande bouw
Parkeren
Betaald parkeren, Openbaar parkeren, Parkeervergunning
Kamers
8
Slaapkamers
2
Badkamers
1
Oppervlakte
240m²
Inhoud
842m³
Oplevering
In overleg

Stel een vraag   Download Brochure


Omschrijving

UNIEK, ZEER RUIM EN GOED ONDERHOUDEN BIJZONDER SFEERVOL DRIELAAGS BOVENHUIS VAN MAAR LIEFST 240M2 MET FRAAIE GEVEL, VEEL KARAKTER, BALKON EN TWEE TERRASSEN GELEGEN IN HET ZEER GEWILDE BEZUIDENHOUT!

Dit unieke object is buiten de maatvoering en het karakter ook nog eens opvallend vanwege het feit dat het thans in gebruik is als afzonderlijk te verhuren zelfstandig appartement op de eerste verdieping (met eigen huisnummer en eigen meters!) en een ruim dubbel bovenhuis op de tweede en derde verdieping. Hierdoor is het zeer geschikt voor dubbele bewoning en/of woonhuis met eigen kantoor of praktijk. Zeer gunstige ligging midden in het populaire Bezuidenhout met gevarieerd openbaar vervoer direct voor de deur, loopafstand naar de gezellige Theresiastraat en slechts enkele minuten auto-/fietsafstand tot het Haagse Bos, snelweg, stations Den Haag Laan van NOI en Centraal en het centrum.

Indeling:
Entree op de begane grond, trap naar de eerste verdieping waar zich het zelfstandige appartement bevindt. Overloop, indrukwekkend ruime en sfeervolle woon-/eetkamer ensuite met bijgetrokken voorzijkamer, schitterende originele hoge lijstwerk plafonds, open haard (gas), suite separatie met vaste kasten en radiatorombouwen. Door de erker aan de voorzijde is er opvallend veel lichtinval en een levendig uitzicht. De erker is tevens voorzien van elektrische screens. Aangrenzend aan de eetkamer bevindt zich de serre met originele schuifdeuren. Nette keuken voorzien van combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, vaste kast met daarin de opstelplaats voor de CV-combiketel (Intergas 2010) en vaste kast met wasmachine aansluiting. Badkamer voorzien van douche met glazen wand, vaste wastafel en handdoekradadiator. Separaat toilet met fontein en radiator.

Tweede verdieping:
Overloop met garderobenis en separaat modern toilet voorzien van fontein. Royale en gezellige woonkamer met bijgetrokken voorzijkamer, fraaie massieve parketvloer, vaste boekenkasten, radiatorombouwen en gashaard. Via openslaande deuren toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde op het zuidwesten met markies. Aan de achterzijde toegang tot het eerste ruime terras met zonnescherm. Aan de achterzijde gelegen ruime en moderne woonkeuken voorzien van hardstenen blad en inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap).

Derde verdieping:
Overloop met veel lichtinval door de grote dakkoepel en separaat modern toilet. Aan de achterzijde gelegen zeer ruime master bedroom met grote vaste kastenwand en toegang tot het tweede terras aan de achterzijde. Tussengelegen moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel, handdoekradiator en ventilerende dakkoepel. Aan de voorzijde gelegen tweede eveneens ruime slaapkamer voorzien van vaste kastenwand met geïntegreerde wastafel. Aparte wasruimte met werkblad en wasmachine aansluiting.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve VvE (2 leden), bijdrage € 112,50 per maand
- Eén appartementsrecht, twee huisnummers
- Beide eenheden hebben eigen meters voor gas, elektra en water
- Dak vernieuwd 2022
- Geheel voorzien van fraaie houten kozijnen met dubbel glas
- Elektrische screens aan de voorzijde op de eerste verdieping
- Markiezen (elektrisch bediend) aan de voorzijde op de tweede verdieping
- Elektrisch bediend knikarm zonnesherm aan terras op de tweede verdieping
- Verwarming middels twee CV-combiketels Intergas HR 2005 en 2010
- Elektrische installatie bestaande uit 5-groepen en ALS op de eerste verdieping
- Elektrische installatie bestaande uit 9-groepen en ALS op de tweede/derde verdieping
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Notariskeuze voorkeur Grijmans Dierckxsens te Den Haag
- Oplevering in overleg, indicatie eind juli 2022

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

[ { "address": "Laan van Nieuw-Oost-Indie 162", "zipCode": "2593 CB", "city": "Den Haag", "lat": 52.0838666, "lng": 4.3401495, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Vraagprijs
€ 775.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1907
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Dubbele bewoning mogelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
240m²
Inhoud
842m³

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR (2010, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk

Garage

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms


Direct contact?

Bel +31(0)70 3 495 495

Ook via WhatsApp bereikbaar!
Start een gesprek op 070-3495495

Maandag t/m vrijdag van 9:00 tot 17:30 uur


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Spreeuwenlaan 3
2566 ZK Den Haag
€ 675.000 k.k.
Verkocht
Badhuisstraat 226
2584 HN Den Haag
€ 685.000 k.k.
Verkocht
Utenbroekestraat 21
2597 PG Den Haag
€ 635.000 k.k.
Verkocht
Schenkkade 127
2595 AS Den Haag
€ 835.000 k.k.