Laan van Nieuw-Oost-Indie 227 229

2593 BP Den Haag - Bezuidenhout

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.010.000 k.k.
Wijk
Bezuidenhout
Locatie
Aan drukke weg, In woonwijk
Postcode
2593 BP Den Haag
Woningtype
Tussenwoning
Bouwjaar
1912
Soort bouw
Bestaande bouw
Tuin
Ja, Achtertuin, Zuidwest, 655×1066cm
Parkeren
Betaald parkeren, Openbaar parkeren, Parkeervergunning
Kamers
11
Slaapkamers
9
Oppervlakte
300m²
Perceel
180m²
Inhoud
1.124m³
Oplevering
In overleg

Stel een vraag   Download Brochure


Omschrijving

OP EEN UITERST GUNSTIGE LOCATIE MIDDEN IN HET BEZUIDENHOUT GELEGEN OPVALLEND GROOT EN KARATERISTIEK VIERLAAGS HERENHUIS BESTAANDE UIT EEN DUBBEL BENEDEN- EN DUBBEL BOVENHUIS. UITSTEKENDE LIGGING TEN OPZICHTE VAN ZEER VEEL OPENBAAR VERVOER, DE GEZELLIGE THERSIASTRAAT, UITVALSWEGEN, HET HAAGSE BOS, STATIONS LAAN VAN NOI EN CENTRAAL EN UITERAARD HET CENTRUM.

Dit opvallende herenhuis bestaat uit een afzonderlijk dubbel benedenhuis van ca. 155m2 en een (thans verhuurd) dubbel bovenhuis van ca. (145m2). Het benedenhuis verkeert in een redelijke doch iets gedateerde staat, het bovenhuis dient gerenoveerd te worden. Er bestaat de mogelijkheid om het object als geheel aan te kopen, maar ook om de woningen (na kadastrale splitsing) separaat van elkaar te kopen. Het bovenhuis zal vrij van huur worden geleverd.

Indeling nummer 227 (benedenhuis):
Via de voortuin naar de voordeur, entree, tochtportaal, ruime hal met diepe vaste kast en separaat toilet met fontein. Vanuit de hal toegang tot de royale woon-/eetkamer ensuite met schuifseparatie, ruim 3 meter hoge plafonds, voorzien van lijstwerk, schouw aan de voorzijde en open haard aan de achterzijde. Vanuit de eetkamer via openslaande deuren toegang tot de ca. 11 meter diepe en zonnige achtertuin op het zuidwesten met ruime schuur/berging voorzien van elektra. Aan de achterzijde gelegen ruime half open keuken voorzien van diverse apparatuur (oven, gaskookplaat, afzuigkap), aansluiting voor wasmachine,droger en opstelplaats voor de CV-combiketel. Trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop, voorzijkamer, grote slaapkamer aan de voorzijde met diepe vaste kast, ruime tussengelegen berging. Aan de achterzijde gelegen royale hoofdslaapkamer met vaste kastenwand, wastafel en openslaande deuren naar het balkon. Achterzijkamer met vaste wastafel, eenvoudige badkamer voorzien van douche, vaste wastafel en toilet.

Indeling nummer 229 (bovenhuis)
Via de voortuin naar de voordeur, entree, trap naar de tweede verdieping. Overloop met douche en separaat toilet. Voorzijkamer met vaste kast, ruime voorkamer met vaste kasten, ruime achterkamer met vaste kasten, wastafel en openslaande deuren naar balkon. Grote keukenruimte met toegang tot het balkon. Trap naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Overloop met vaste kast waarin zich de CV-combiketel bevindt en separaat toilet. Grote kamer aan de voorzijde met vaste kastenwand en eenvoudig keukenblok. Grote kamer aan de achterzijde met vaste kasten en eenvoudig keukenblok.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Thans één kadastraal geheel
- Mogelijkheid tot separate verkoop na Kadastrale splitsing (kan door verkoper worden verzorgd)
- Beiden woningen hebben eigen meters voor gas, water en elektra
- Bovenhuis wordt vrij van huurders geleverd per 1 februari 2023
- Nummer 227 definitief energielabel C / Nummer 229 definitief energielabel E
- Voorzien van kunststof en houten kozijnen met deels dubbel glas
- Twee CV-combiketels
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

[ { "address": "Laan van Nieuw-Oost-Indie 227", "zipCode": "2593 BP", "city": "Den Haag", "lat": 52.0827612, "lng": 4.3411213, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Vraagprijs
€ 1.010.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
300m²
Perceeloppervlakte
180m²
Inhoud
1.124m³

Indeling

Aantal kamers
11
Aantal slaapkamers
9
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 70m², 655×1066cm
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms


Direct contact?

Bel +31(0)70 3 495 495

Ook via WhatsApp bereikbaar!
Start een gesprek op 070-3495495

Maandag t/m vrijdag van 9:00 tot 17:30 uur


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Frederik Hendriklaan 139
2582 BZ Den Haag
€ 925.000 k.k.
Verkocht
Laan van Nieuw-Oost-Indie 164
2593 CB Den Haag
€ 825.000 k.k.
Verkocht
Kerkstraat 18
2514 KS Den Haag
€ 825.000 k.k.
Verkocht
Suezkade 128
2517 CC Den Haag
€ 850.000 k.k.