ACHTER EEN FRAAIE KARAKTERISTIEKE 19e EEUWSE GEVEL GELEGEN BIJZONDER SFEERVOL, RUIM (88m2) EN GOED ONDERHOUDEN 3/4-KAMER PARTERRE APPARTEMENT MET VEEL OORSPRONKELIJKE DETAILS TWEE SLAAPKAMERS, FIJNE ZONNIGE ACHTERTUIN EN EEN RUIME KELDER.
Een fraai appartement vol sfeer, ruimte, oorspronkelijke details en een heerlijke tuin en dat alles gelegen op een top locatie in het ontzettend populaire Bezuidenhout. Vrijwel voor de deur ligt het Haagse Bos en veel openbaar vervoer en enkele meters verder loop je zo de gezellige Theresiastraat op met haar vele winkels en gezellige terrassen. De stad in of uit? Het centrum is binnen enkele minuten fietsafstand net zoals stations Laan van NOI en Centraal. De duinen of het strand zijn slechts een kwartiertje fietsen en per auto zit je ook in slechts enkele minuten op de snelwegen richting Amsterdam, Rotterdam of Utrecht!
Indeling:
Via twee treden en bordes naar de voordeur, entree, vestibule met fraai oorspronkelijk wandtegelwerk en tochtdeur voorzien van glas-in-lood. Lange gang met marmeren vloer, diepe vaste kast met daarin de meterkast, separaat toilet met fontein en toegang tot de ruime kelder met een hoogte van 1.90m. Ontzettend ruime woon-/eetkamer ensuite met erker aan de voorzijde voorzien van glas-in-lood bovenlichten, fraaie eiken visgraat parketvloer, hoge plafonds (3.30m!) en schuifseparatie voorzien van vaste kasten. In de eetkamer bevindt zich de moderne open keuken (2018) in rechte opstelling, voorzien van hardstenen blad en diverse apparatuur (vaatwasser, 90cm breed RVS fornuis met oven, inductie kookplaat en afzuigkap). Vanuit de eetkamer via fraaie oorspronkelijke schuifdeuren toegang tot het slaapgedeelte. Vanuit het slaapgedeelte via twee treden toegang tot de tweede slaapkamer. Mooie trendy badkamer (2018) voorzien van inloopdouche met rainshower en glazen wand, wastafelmeubel met inbouwkraan en handdoekradiator. Vanuit beide slaapkamers heb je toegang tot de ruime achtertuin op het noordoosten waar je in de zomermaanden door de diepte van ruim 10 meter de hele ochtend en middag van de zon kan genieten!
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Actieve VvE (2/5e aandeel), bijdrage € 50,- per maand
- Collectieve opstalverzekering in ingeschreven KvK
- Voor exacte maatvoering zie de plattegronden
- Definitief energielabel C
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Verwarming en warm water via CV-combiketel AWB 2010
- Elektrische installatie bestaande uit 4 groepen en ALS
- Badkamer en keuken vernieuwd 2018
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, indicatie december 2021
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
