STRANDLIEFHEBBERS EN SURFERS OPGELET! *** unieke woning op slechts 400 meter van het strand.***
Een ruime, lichte en goed onderhouden parterre woning met heerlijke tuin in Scheveningen. Gelegen op een fantastische locatie in het Renbaankwartier, op steenworp afstand van de boulevard, strand, restaurants, winkels en de duinen. Op korte afstand van het centrum, openbaar vervoer en uitvalswegen. Diverse scholen en sportverenigingen op loopafstand.
Deze sfeervolle woning is gelegen aan de Maaswijkstraat in het meest geliefde stukje van Scheveningen. Van oorsprong is het pand in gebruik geweest als winkelruimte, dat goed is terug te zien aan de grote raampartij aan de voorzijde. In combinatie met de lichte vloer zorgt dit voor een zeer zonnige woonkamer die erg prettig aanvoelt. Via de openslaande deuren kom je in de achtertuin waar je heerlijk kunt genieten van een barbecue met vrienden na een relaxt dagje surfen of strand.
Indeling:
Entree, gang met aan het einde een ruime L-vormige bergkast met grote vliering en groepenkast. Ontzettend ruime, sfeervolle en lichte woon-/eetkamer van ca. 10 meter diep met een speelse verhoging aan de achterzijde, vaste kast met daarin de CV-combiketel en via openslaande deuren toegang tot de eigen, beschutte achtertuin. De moderne keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: RVS Boretti fornuis met oven en bijbehorende afzuigkap, koelkast en afwasmachine (Bosch). Vanuit de keuken doorloop naar de royale slaapkamer, in de geïsoleerde uitbouw die grenst aan de tuin. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad (Villeroy & Boch), dubbele vaste wastafel in meubel, hangtoilet, designradiator en mechanische afzuiging. In de badkamer tevens de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Beschermd stadsgezicht Scheveningen-Dorp
- Actieve VVE (1/3e aandeel), bijdrage € 38,- p.m.
- MJOP aanwezig, ingeschreven KvK en collectieve opstalverzekering
- Verwarming middels CV-combiketel AWB 2006
- Elektrische installatie bestaande uit 6 groepen en 2 aardlekschakelaars
- Deels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Deels voorzien van houten kozijnen met dubbel en enkel glas
- Woonkamer voorzien van wit gelakte vloerdelen
- Keuken en slaapkamer voorzien van bamboe vloerdelen
- NEN 2580 meetcertificaat aanwezig
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg, indicatie mid juli 2019
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
