UITZONDERLIJK RUIM (265M2!), EXTRA BREED EN RECENT INTERN GERENOVEERD 7-KAMER HOEK HERENHUIS MET INPANDIGE GARAGE, VERZORGDE ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN EN DRIE BALKONS IN EEN RUSTIGE STRAAT IN DE WIJK MARIAHOEVE. ZEER GUNSTIGE LIGGING MET OPENBAAR VERVOER, WINKELCENTRUM EN PARK OP LOOPAFSTAND, SLECHTS ENKELE AUTOMINUTEN NAAR UITVALSWEGEN, CENTRUM, STRAND EN ZEE.
Dit zeer ruime gezinshuis wordt gekenmerkt door een opvallende breedte welke terug te vinden is in alle vertrekken en zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte. Daarnaast is er het gemak van de ondergelegen inpandige garage en het genot van een zeer zonnige tuin aan drie zijden. Het huis is door de huidige eigenaren grotendeels intern gerenoveerd en beschikt over een schitterende open keuken, fraaie zwart stalen deuren en luxe badkamers. Tot slot is het vrijwel het gehele huis voorzien van vloerverwarming met individuele thermostaten per vertrek.
Indeling:
Via de voortuin enkele treden naar entree van de woning, ruime vestibule met fraaie zwart stalen openslaande deuren naar de gang en mooie vloertegels. Separaat modern toilet met fontein. Via wederom zwart stalen openslaande deuren toegang tot de zeer royale woon-/eetkamer met schitterende gietvloer, veel lichtinval door de grote raampartijen en ramen in de zijgevel. Luxe moderne half-open keuken greeploos uitgevoerd in hoogglans wit met hardstenen blad, bargedeelte en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, twee extra groot formaat (90cm breed) ovens, inductie kookplaat en afzuigkap). Vanuit de woonkamer toegang tot het ruime verhoogde terras met elektrisch zonnescherm welk op haar beurt via enkele treden toegang geeft tot de ruime, zonnige en zeer verzorgde achtertuin op het zuidwesten met zij-ingang.
Eerste verdieping:
Overloop, zeer grote familie-/slaapkamer aan de voorkant over de volle breedte van het huis met een tweetal vaste kasten en ook hier weer veel lichtinval. Aan de achterzijde gelegen royale master bedroom met een drietal vaste kasten en toegang naar het zonnige balkon op het zuidwesten. Zeer ruime en luxe badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche voorzien van rainshower en infrarood saunasysteem, dubbel wastafel in meubel en toilet met bidetfunctie. Trap naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping:
Overloop, goed formaat voorzijkamer met Velux dakvenster, ruime slaapkamer aan de voorzijde met recent geplaatste dakkapel en twee vaste kasten. Volgende ruime slaapkamer aan de achterzijde met drie vaste kasten en toegang naar zonnig balkon. Moderne luxe badkamer met inloopdouche voorzien van glazen wand, toilet, vaste wastafel, inbouwkasten en Velux dakvenster.
Souterrain/kelder:
Gang met vaste kast. Aan de achterzijde gelegen ruime hobbykamer, wasruimte met opstelplaats CV-combiketel, bergkamer/wijnkelder aan de voorzijde met vaste kast. Vanuit de gang toegang tot de extra brede garage met elektrisch bediende toegangsdeur.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Energielabel C
- Woonoppervlak
- Geheel voorzien van dubbel glas in kunststof en houten kozijnen
- Verwarming middels CV-combiketel Nefit Topline Aquapower CW6 HR 2012
- Vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming met individuele thermostaat per vertrek
- uitgebreide elektrische installatie met ALS en ALS
- Elektrische garagedeur
- Gevels gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd 2015
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
