Paulaland 13

2591 JC Den Haag - Mariahoeve en Marlot

Kenmerken

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Wijk
Mariahoeve en Marlot
Locatie
Aan rustige weg, In woonwijk
Postcode
2591 JC Den Haag
Woningtype
Hoekwoning
Bouwjaar
1964
Soort bouw
Bestaande bouw
Kamers
7
Slaapkamers
6
Oppervlakte
266m²
Perceel
369m²
Inhoud
946m³
Oplevering
In overleg

Stel een vraag   Download Brochure


Omschrijving

UITZONDERLIJK RUIM (265M2!), EXTRA BREED EN RECENT INTERN GERENOVEERD 7-KAMER HOEK HERENHUIS MET INPANDIGE GARAGE, VERZORGDE ZONNIGE TUIN OP HET ZUIDWESTEN EN DRIE BALKONS IN EEN RUSTIGE STRAAT IN DE WIJK MARIAHOEVE. ZEER GUNSTIGE LIGGING MET OPENBAAR VERVOER, WINKELCENTRUM EN PARK OP LOOPAFSTAND, SLECHTS ENKELE AUTOMINUTEN NAAR UITVALSWEGEN, CENTRUM, STRAND EN ZEE.

Dit zeer ruime gezinshuis wordt gekenmerkt door een opvallende breedte welke terug te vinden is in alle vertrekken en zorgt voor een heerlijk gevoel van ruimte. Daarnaast is er het gemak van de ondergelegen inpandige garage en het genot van een zeer zonnige tuin aan drie zijden. Het huis is door de huidige eigenaren grotendeels intern gerenoveerd en beschikt over een schitterende open keuken, fraaie zwart stalen deuren en luxe badkamers. Tot slot is het vrijwel het gehele huis voorzien van vloerverwarming met individuele thermostaten per vertrek.

Indeling:
Via de voortuin enkele treden naar entree van de woning, ruime vestibule met fraaie zwart stalen openslaande deuren naar de gang en mooie vloertegels. Separaat modern toilet met fontein. Via wederom zwart stalen openslaande deuren toegang tot de zeer royale woon-/eetkamer met schitterende gietvloer, veel lichtinval door de grote raampartijen en ramen in de zijgevel. Luxe moderne half-open keuken greeploos uitgevoerd in hoogglans wit met hardstenen blad, bargedeelte en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser, twee extra groot formaat (90cm breed) ovens, inductie kookplaat en afzuigkap). Vanuit de woonkamer toegang tot het ruime verhoogde terras met elektrisch zonnescherm welk op haar beurt via enkele treden toegang geeft tot de ruime, zonnige en zeer verzorgde achtertuin op het zuidwesten met zij-ingang.

Eerste verdieping:
Overloop, zeer grote familie-/slaapkamer aan de voorkant over de volle breedte van het huis met een tweetal vaste kasten en ook hier weer veel lichtinval. Aan de achterzijde gelegen royale master bedroom met een drietal vaste kasten en toegang naar het zonnige balkon op het zuidwesten. Zeer ruime en luxe badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche voorzien van rainshower en infrarood saunasysteem, dubbel wastafel in meubel en toilet met bidetfunctie. Trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop, goed formaat voorzijkamer met Velux dakvenster, ruime slaapkamer aan de voorzijde met recent geplaatste dakkapel en twee vaste kasten. Volgende ruime slaapkamer aan de achterzijde met drie vaste kasten en toegang naar zonnig balkon. Moderne luxe badkamer met inloopdouche voorzien van glazen wand, toilet, vaste wastafel, inbouwkasten en Velux dakvenster.

Souterrain/kelder:
Gang met vaste kast. Aan de achterzijde gelegen ruime hobbykamer, wasruimte met opstelplaats CV-combiketel, bergkamer/wijnkelder aan de voorzijde met vaste kast. Vanuit de gang toegang tot de extra brede garage met elektrisch bediende toegangsdeur.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Energielabel C
- Woonoppervlak
- Geheel voorzien van dubbel glas in kunststof en houten kozijnen
- Verwarming middels CV-combiketel Nefit Topline Aquapower CW6 HR 2012
- Vrijwel geheel voorzien van vloerverwarming met individuele thermostaat per vertrek
- uitgebreide elektrische installatie met ALS en ALS
- Elektrische garagedeur
- Gevels gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd 2015
- Vanwege het bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

[ { "address": "Paulaland 13", "zipCode": "2591 JC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0987095, "lng": 4.3619135, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Kenmerken

Vraagprijs
€ 795.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
266m²
Perceeloppervlakte
369m²
Overig oppervlakte
30m²
Inhoud
946m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rookkanaal, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Nefit HR (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Reageer

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms


Direct contact?

Bel +31(0)70 3 495 495

Ook via WhatsApp bereikbaar!
Start een gesprek op 070-3495495

Maandag t/m vrijdag van 9:00 tot 17:30 uur


Vergelijkbare woningen

Verkocht
Laan van Nieuw-Oost-Indie 198
2593 CC Den Haag
€ 649.000 k.k.
Verkocht
Burgemeester Kolfschotenlaan 45
2585 DZ Den Haag
€ 749.000 k.k.
Verkocht
Waterleliekade 45
2492 TJ Den Haag
€ 639.000 k.k.
Verkocht
Laan van Nieuw-Oost-Indie 23
2593 BJ Den Haag
€ 750.000 k.k.