AAN DE BREDE SCHENKKADE IN HET ZEER POPULAIRE BEZUIDENHOUT GELEGEN RUIM, ZEER LICHT EN GOED ONDERHOUDEN 4-KAMER APPARTEMENT OP DE EERSTE ETAGE MET MODERNE OPEN KEUKEN, RUIME MODERNE BADKAMER EN BALKON AAN DE ACHTERZIJDE OP DE LATERE MIDDAG- EN AVONDZON.
Een fijn en fris appartement gelegen aan een brede weg tegenover een brede groenstrook in het populaire Bezuidenhout. Wat direct opvalt zijn de ruime afmetingen, plafondhoogte van maar liefst 3.00m en de vele lichtinval. De locatie is perfect, vlak naast NS station Laan van NOI, op zeer korte afstand van de uitvalswegen en het Haagse centrum, fietsafstand naar het strand van Scheveningen, op loopafstand van zeer veel openbaar vervoer (tram 2 en 6, randstadrail 3 en 4, metro E, bus 23, 24 en 27), het Haagse Bos en natuurlijk de gezellige Theresiastraat met vele winkels, restaurants en gezellige terrassen.
Indeling:
Via Haags portiek naar de eerste etage. Entree appartement, Ruime L-vormige hal met diepe vaste kast met daarin de groepenkast en tweede vaste kast. Ruime en lekker lichte L-vormige woon-/eetkamer met schouw en moderne open keuken in L-opstelling met koel/vriescombinatie, vaatwasser, keramische kookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit zowel de hal of de woonkamer via openslaande deuren toegang tot de zee ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde. Tweede slaapkamer aan de achterzijde met vaste wastafel, kast met daarin de CV-combiketel en toegang tot het balkon aan de achterzijde op de latere middag- en avondzon. Royale badkamer met inloopdouche voorzien van rainshower en glazen wand, ligbad, vaste wastafel in meubel, designradiator en wasmachine aansluiting. Modern toilet met fontein.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1922
- Definitief energielabel C
- Actieve VvE (1/3e aandeel), bijdrage € 75,- per maand
- Verwarming middels CV-combiketel Intergas HRE 2014
- Elektrische installatie bestaande uit 4 groepen en ALS
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vanwege het bouwjaar zullen de ouderdom- en materialenclausule worden opgenomen in de NVM-koopovereenkomst
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing
- artikel 13 Wet op belastingen van rechtsverkeer (WBR) ten gunste van verkoper van toepassing
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper, Ellens & Lentze te den Haag
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
