KARAKTERISTIEK, GEZELLIG EN SFEERVOL 5-KAMER PARTERRE APPARTEMENT MET 3-LAAGS VOOR- TUSSENBOUW EN NOG VEEL ORIGINELE DETAILS IN DE FRAAIE GROENE "VOGELWIJK". GELEGEN OP EEN UNIEK GROOT PERCEEL VAN LIEFST 478M2(!) WAARDOOR HEERLIJK GROTE EN BESCHUTTE TUIN AAN 3-ZIJDEN MET STENEN SCHUUR. GUNSTIG GESITUEERD TEN OPZICHT VAN DUINEN EN STRAND, WINKELS EN OPENBAAR VERVOER.
Indeling:
Entree, tochtportaal, centrale hal, toilet met fontein, heerlijk lichte woonkamer ensuite (ca. 6,20x3,45 en 4,16x4,79m) met originele schuifseparatie voorzien van glas-in-lood, stroken parketvloer en openhaard, openslaande deuren naar zowel de beschutte voortuin (ZW) als achtertuin (NO) met stenen berging, keuken (3,38x2,15m) , bijkeuken (ca. 1,92x2,25m) met wasmachine aansluiting en toegang naar achtertuin, ruime droge kelder (5,65x2,80m) met stahoogte en groepenkast, doorloop naar tussenbouw.
Tussenbouw:
Grote slaapkamer (4,75x3,22m) op de begane grond met houten vloerdelen, vaste kast en vaste wastafel, trap naar eerste etage.
Eerste etage:
Overloop met vaste kast, ruime slaapkamer (ca. 3,55x3,20m) , trap naar tweede etage.
Tweede etage:
Overloop met twee vaste kasten, waarvan in één toegang tot de vliering (stahoogte) met opstelplaats cv-combiketel, ruime slaapkamer (ca. 3,60x3,20m), moderne badkamer met ligbad, aparte douche met glazen wand, vaste wastafel en handdoekradiator.
Bijzonderheden:
- Gelegen op een royale kavel waarvan de erfpacht eeuwigdurend is afgekocht
- VvE recent geactiveerd, bijdrage € 150,- per maand
- Reservefonds ca. € 10.000,-
- Verwarming middels cv-combiketel Nefit HR 2015
- Elektra 7-groepen met ALS
- Linkerzijde voortuin (naast pad) behoort toe aan nr. 5
- Vrijwel geheel voorzien van dubbel glas in houten en kunststof kozijnen
- Vloerisolatie in woonkamer
- In verband met het bouwjaar worden de ouderdom- en materialenclausule in de koopakte opgenomen
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
