UITZONDERLIJK FRAAI EN ZEER HOOGWAARDIG GERENOVEERD TOP APPARTEMENT MET DAKOPBOUW (2020) MET EEN TOTAAL WOONOPPERVLAK VAN MAAR LIEFST 154M2, VIER ROYALE SLAAPKAMERS, TWEE LUXE BADKAMERS, LUXE OPEN KEUKEN EN SCHITTEREND ZEER ZONNIG DAKTERRAS VAN 33M2 OP HET WESTEN MET FRAAI UITZICHT OP DE HAAGSE SKYLINE.
Dit prachtige appartement is in 2020 met veel zorg en aandacht voor details gerenoveerd en voorzien van een dakopbouw. Werkelijk niets is overgeslagen en het geheel is voorzien van alle moderne gemakken en comfort. Uiteraard is er ook aandacht besteed aan goede isolatie en beschikt het huis over een definitief energielabel A. Op het schitterende dakterras kan je vrijwel de gehele dag van de zon genieten en heb je een prachtig zicht over het Bezuidenhout en de Haagse skyline. De ligging is super vlakbij station laan van NOI, de uitvalswegen en natuurlijk de gezellige Theresiastraat met vele winkels, restaurantjes en terrassen. Liever even naar het Haagse Bos, het centrum of station Den Haag Centraal? Ook daar ben je binnen enkele fietsminuten of via één van de vele openbaar vervoersmogelijkheden in de buurt!
Indeling:
Via open "Haags" portiek naar de eerste verdieping, entree. Hal met meterkast en bergruimte onder de trap naar de tweede verdieping. Zeer ruimte overloop met vast kast waarin zich de wasmachine aansluiting bevindt en een twee diepe vaste kast. Aan de voorzijde gelegen eerste ruime slaapkamer en tweede ook weer ruime slaapkamer. Tussengelegen grote luxe badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met rainshower, inbouwkraan en glazen wand, dubbele vaste wastafel in meubel met inbouwkranen en handdoekradiator. Aan de achterzijde gelegen, wederom heerlijk ruime derde slaapkamer. De vierde slaapkamer is de aan de achterzijde gelegen fraaie "hotel stijl" master bedroom met toegang tot het balkon aan de achterzijde en luxe open badkamer voorzien van inloopdouche met rainshower, inbouwkraan en glazen wand, dubbele vaste wastafel in meubel met inbouwkranen en handdoekradiator. Separaat toilet met fontein.
Derde verdieping:
Overloop met veel lichtinval door de grote dakkoepel, separaat toilet met fontein, praktische berging met de CV-combiketel en deur naar het terras. Via trendy zwart stalen deur loop je de gave, ruime en lekker lichte woonkamer in welke is voorzien van een fraais visgraat vloer, airconditioning en super luxe moderne open keuken met eilandopstelling, composiet werkblad en alle benodigde (Siemens) inbouwapparatuur: Koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, oven, combi-oven, borden verwarmer en kokend water kraan. Vanuit de keuken via openslaande deuren toegang tot het schitterende en zeer zonnige dakterras van ca. 33m2pal op het westen met mooie composiet vloerdelen en een prachtige uitzicht over en het Bezuidenhout en de Haagse skyline.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woonoppervlak ca. 154m2 volgende meetinstructie
- Definitief energielabel A
- Actieve VvE, 3 leden, bijdrage € 100,- per maand
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel (HR++) glas
- Verwarming middels CV-combiketel Remeha Calenta HR CW5 2020
- Elektrische installatie bestaande uit 13 groepen en drie aardlekschakelaars
- Airconditioning in de woonkamer
- Vrijwel gehele woning voorzien van fraaie visgraat vloer
- Vanwege het oorspronkelijk bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering in overleg
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
