VERRASSEND INGEDEELD, LICHT, HEERLIJK RUIM EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN 5-KAMER DUBBEL BENEDENHUIS MET DRIE SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS EN EEN ZEER ZONNIGE ACHTERTUIN OP ZUIDOOST MET ACHTEROM!
Dit verassende benedenhuis heeft voor het door de huidige eigenaar in gebruik werd genomen als woning decennia lang dienst gedaan als winkelruimte. Door de huidige eigenaar is het geheel enige jaren geleden op verrassende wijze getransformeerd en gerenoveerd naar een heerlijk ruim dubbel benedenhuis met maar liefst drie slaapkamers, twee luxe badkamers en een heerlijk zonnige achtertuin op het zuidoosten welke ook via het achterom is te bereikend. De ligging is werkelijk uitstekend in de fraaie Archipelbuurt. Direct om de hoek van de gezellige Bankastraat met al haar specialiteitenwinkels en openbaar vervoer, loopafstand naar de Scheveningse bosjes en eveneens op korte fietsafstand van het strand, het Haagse centrum of station Den Haag centraal. Korte aftand tot de uitvalswegen A12, A4 en N14.
Indeling:
Entree appartement met opvallend hoog plafond, meterkast, garderobenis, praktische bergruimte en separaat modern toilet met fontein. Vanuit de hal toegang tot het aan de voorzijde gelegen woongedeelte met wederom hoog plafond en heel veel lichtinval door de grote raampartij welke deels is voorzien van glas-in-lood in dubbel glas. Via twee treden naar de iets verlaagde en in het midden van het huis gesitueerde open keuken in rechte opstelling welke is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap). Via enkele treden naar het aan de achterzijde gelegen eetgedeelte met openslaande deuren naar de verzorgde en zeer zonnige achtertuin op het zuidoosten met appelboom, houten berging en achterom. vanuit de keuken doorloop naar de ruime tussenhal aan de achterzijde met grote vaste kast met daarin aansluiting voor de wasmachine en droger. Via twee treden naar de ruime hoofdslaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin en fraaie inbouwkasten. Luxe moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche met rainshower, dubbele vaste wastafel in meubel, toilet en handdoekradiator.
Tweede verdieping:
Overloop, goede slaapkamer aan de ene zijde en nog een slaap-/studeerkamer aan de andere zijde. Moderne badkamer met inloopdouche voorzien van rainshower en glazen wand,, wastafel in meubel, toilet en handdoekradiator.
Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Rijksbeschermd stadsgezicht Archipel
- Actieve VvE, bijdrage thans € 142,15 per maand
- MJOP, KvK, collectieve opstalverzekering aanwezig
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel (HR) glas
- Verwarming middels CV-combiketel Remeha Calenta HR CW6 2013
- Gehele begane grond vloer geisoleerd en voorzien van vloerverwarming
- Elektrische installatie bestaande uit 12 groepen en 3xALS
- Vanwege het oorspronkelijke bouwjaar zijn de ouderdom- en materialenclausule van toepassing
- Niet zelf bewoond clausule van toepassing
- Oplevering per direct mogelijk
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
